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地产、股市两重天，抽血的管道即将生成，2019楼市还能稳得住吗？
股市,楼市,房价地产、股市两重天，抽血的管道即将生成，2019楼市还能稳得住吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
地产、股市两重天，抽血的管道即将生成，2019楼市还能稳得住吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
国内含金量最高的是楼市与股市，市场上的热钱不是投资楼市就是股市，而2019年其实就是一个过度年;2019年的楼市一定会稳的住，并不会出现大幅降价。
首先分析一下股市，2019年A股确实已经进入了牛市行情，但是今年的A股行情只是一个牛市初期，一个构筑牛市底部的行情，并非真正的加速牛市，躺着赚钱的牛市。而是属于一个分化严重，赚钱效应一般的牛市，还不至于达到哪种全民炒股，全民头脑发热的哪种牛市;所以既然今年A股只是一个牛市初期，还不至于吸引大量吸收到楼市资金进场，可以说明2019年楼市资金也还没到哪种急着抛售的地步。
然后分析一下楼市，楼市自从2016年2月~6月全国房价再度飙升之后，国家开始对楼市调控，出台各种政策施压。给房子也一个定位“房子是用来住的，不是用来炒的”！随后对于股市限购，提高首付比例，提高房贷利率等等的各种施压，至于楼市遇冷，房价处于高位横盘，2019年继续高位稳价为主。
其次综合两市分析，楼市已经从十年前开始走势牛市，房价一年比一年高，迎来全民炒房的地步，就连普通老百姓都知道炒房能赚大钱。相反另外一边是股市，A股已经整整十一年时间处于杀跌状态，十一年时间还在6124点的笼罩之下！所以从长远来看，股市整整杀跌了十一年时间;这就是国内的规律，楼市热股市冷，股市热楼市冷。
但是楼市已经热了十多年了，冷了十多年的股市该热起来了，未来房地产最起码会遇到几年甚至十几年都是可能的。在未来就轮到股市热了，楼市的血液会往股市输，这样才能保证股市能持续的热下去。
最后从2019年股市与楼市行情看，2019年的楼市也处于高位横盘，还不是很冷，楼市还有超大的资金支撑，并没有撤资;而2019年股市也还是预热，还没有很热的时候，还不足以把楼市的血液输过来，只有等什么时候楼市的血输到了股市里面，股市就是真正热起来，真正的牛市来了。但是2019年还没有到达这一步，所以2019年的楼市血液还不会大幅输出，今年的楼市还能在高位稳住，大家不用过度担心。
看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
周期的转换，物极必反的原理！要知道2014年大牛市让A股开始下跌回调，释放风险，足足已经更有3年8个多月的时间了，而房地产却涨了20多年，那么势必会有一个轮换和修整！
股市的风险高了，杠杆大了，那就得靠着下跌来降低风险隐患；但是房地产的风险高了，杠杆大了，却不能通过大跌来降低隐患，因为房地产的属性太特殊，大跌会引发金融海啸！所以房地产只能通过时间的力量来挤压泡沫，降低杠杆风险！
根据2018年11月里数据来看，中国房地产的市值是65万亿美元，按照目前汇率换算的话，约为450万亿人民币！那么从图中我们可以读到三个信息。
第一，中国房产总市值65万亿美元，已超过美国+欧盟+日本总和，后者只有60万亿美元；
第二，中国股票市值6万亿美元，只有美国+欧盟+日本总和的十分之一左右；
第三，中国房产总市值是股票市值的十倍多，远超美国、欧盟的1倍。
所以可以得出的一个结论就是中国的大部分资产都来自于房地产，中国家庭大部分的财富都是捆绑于房地产的，甚至中国的股票是被严重低估的！那么未来势必要有一个良性转变，不能让这种不正常的规律继续行走下去！
正因为如此，我们看到了2018年外资大举抄底A股，规模达到了3000多亿元，而在2019年这个规模更是被大家预估到了10000亿！并且在2019年的1-2月之间，北向南的外资抄底资金就已经出现了1000多亿，打破了历史纪录！
而楼市方面则是进步一加大对于“住房不炒”的管理和整治，但是对于刚需房产的购置却走着绿色通道，甚至有所扶持！所以我们可以看出管理层未来的方向非常明确，稳房价，通过时间的力量挤压泡沫，降低杠杆，不能通过大涨大跌再次激发房价的风险和隐患！而对于股市则是采取绝对的重视和扶持，助力早日走出熊市阴霾，争取达成“慢牛”梦想！至于能否这样走，我们边走边看呗！所以我觉得2019年的楼市能稳住，会震荡，但不会大涨和大跌！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
您好
稳的住，就算稳不住，也会强行稳住。
你觉得这两天，股市猛涨，就会有大牛？
想多了，市场会不会牛，只有走出来才知道。
但，现在线下，很多企业都缺钱，实体业现在很缺钱。
大小非减持，股市只会失血。
这两天上涨，说白了，应该是政府允许理财产品进入股市。
这种属于，强行托底。
房价稳不稳的住，看你要的是什么。
现在推出取消公摊这个意见，那房价，理论上，需要涨。
但如果没涨呢？
那就证明，房地产，到达顶峰，到达拐点了。
政府肯定不会让房价硬着陆，但慢刀钝肉，阴跌，不可避免。
参考日本1992年之后的情况，每年下跌5%。
同时，日本股市从4万，跌倒7000
可以投，但，风险比较大，量力而行。
希望我的回答，对您有所帮助，谢谢。
我是杨汶衡，一个返乡创业者，每天我会用文章和短视频，记载创业路上遇到的各种问题。大家可以关注@数字运城 ，查看一下，希望我的回答对大家能有所帮助！
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