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买房如何选楼层？哪些楼层最好不要买？
楼层,采光,房子买房如何选楼层？哪些楼层最好不要买？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
1、如果你是年轻人，建议选择11层至17层之间，不要选14层和18层，虽然有很多不建议这些数字，但是你就能保证你的朋友和亲人也不建议吗，当然，如果不建议，也很好的。为什么选择楼层高一点的，一是卫生，二是在高处的心态比较好，至于那些诸如灰尘能够影响健康方面的问题，如果城市雾霾不严重，也基本可以忽略不计。
2、如果你是50岁以上的购房者，建议买10层以下的，因为人到老年不得不服老，诸如高血压、腰酸背痛的问题时不时给你一针，本来人老就怕麻烦，要是楼层高了，除了停电、买菜等等带来的困扰，坐电梯就是一件麻烦的事情。生活本来就是希望轻松舒适，何必折腾自己呢。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
分几种情况，
一，高层有电梯，太低的不要买，太高的也不好，具体楼层，4-8-10-14-18都不太好，有个别开发商会把这些楼层规避掉
二，多层不带电梯的最好不要顶或一楼，有个别一楼带院的确实挺好可以选择
三，如果信风水学，就需要自己情况来定，或者还有个人喜好，心脏不好的尽量不要住太高的楼层
回答于 2019-09-11 08:43:50
不懂瞎扯淡！现在的材料选顶楼的可能都在偷着笑！防晒防漏还不存在楼上人家干扰，再就是还比其他楼层便宜！怎么说也是最聪明的人的选择！还可以上楼顶看看四周风景！养养花草！光线好，蚊虫也少！这么多优点啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
通常情况下大家选房的话，楼层一般会首选中间楼层或者是中间偏上的位置，因为这个位置的楼层有两个优点。
第一，采光和视野比较好基本没有树木或广告牌的遮挡。
第二，这个楼层范围能够大大的减少市政道路带来的灰尘和噪音。
不过每个人的喜好不同，对于选择楼层也是需要因人而异
一个城市景观比较好的房子的话，只要不选顶楼，劲量选择越高越好，楼层越高视野越好，景观尽收眼底。多层或者洋房的话，建议首选一楼或顶楼，洋房一楼和顶楼一般会有阳台和露台，可以作为休息喝茶晒太阳以及家庭聚会的好地方，也能为房子的附加值添分。高层住宅一般情况下建议大家买中间偏上的楼层，这些楼层如上所说可以极大成都的减少城市噪音以及大部分道路灰尘。
一些二楼或者三楼带有底商平台的房子，也是可以作为首选考虑，同样的也是可以作为自己的生活休闲区，烤烤烧烤，晒晒太阳，喝喝茶也是很好的感受。
不过一些没有烟花禁令的城市来说，就尽量不要选择16-18层的位置了，一到过年的时候烟花炸窗的感觉应该很难受吧，玩游戏也听不到脚步声了吧。
所以买楼选楼层也不是绝对的那个楼层就是一定好的，还是得看你自己的一个喜好。
顺带温馨提示一下，买楼别过于精调细选，以至于错过最好入手时机就懊悔不已了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选楼层和自己住房的需求有关，不是别人建议如何选就如何选。
房子分为别墅、叠拼（4-6层）、洋房（6-10层）、小高层（10-20层）、高层（20-30层）、超高层（30层以上），除了别墅不用考虑以外，其他的楼栋类型都可以大致分为高中低层。
以下就是需求来细致的说明:
1.采光 采光属于房子居住健康最重要的一方面，小孩和老人都需阳光照晒，多晒太阳☀，小孩骨骼发育会更好一些，老人也喜欢晒太阳暖和舒服。楼层的选择和楼间距有非常大的关系，两栋30层楼的房子，如果南北楼间距达到90米（楼栋层数3倍）以上，北面楼栋的的1楼采光就不会收到影响。但是如果楼间距只有60米，北面楼栋就应该从10层以上开始选择。
2.通风 房间不通风的话，尤其是卫生间不通风，容易霉变滋生细菌等。楼层越高通风效果越好，同一层楼，尽量选择两端的房子，但是楼层越高，风声的影响也会越来越大。同时太高的楼层，对于体弱畏寒的人又适合居住的。
3.风水
数字 中国人非常在意这个事情，18楼是十八层地狱，4、14、24要死老人非常避讳，7和8楼七上八下对于当官的人来说非常忌讳。不过这只是数字，这些特殊数字的楼层，还是有人住的，一样生活的很好的，主观在自己如何想。但是对于一栋30层楼的房子来说，18楼会比17和19楼便宜很多钱，有的便宜十万多，所以对于不介意的人来说，18楼是一个采光通风楼层居中性价比很高的楼层。
4.特殊楼层 顶楼 顶楼会有夏天暴晒的影响，但是通风效果会在一定程度上有弥补。安全隐患得注意，顶楼一定得按装防盗窗，避免小孩坠落。另外一方面顶楼业主可能会担心有漏水，所以大部分开发商定价，顶楼也是非常便宜的，这个隐形的作为了业主的修补费和心里安慰。
一楼 采光不佳，定价会较低，如果小区没有地下停车场的话，一楼会非常容易返潮，家具会很容易发霉。但是一楼可以出租或者在小区内部开个茶馆打牌，还是非常好的。
5.家庭关怀 家里有特殊病人需要照顾的一定不要选择高楼层，尽量低一些，紧急情况下，很多小区的电梯是进不了担架的。房子是用来住的，家里的每个人的需求尽量平衡才是最好的。
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