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现在想在河南买房，6、7千一平米且还不是很好的房子，该不该入手呢？

县城,信阳,房价现在想在河南买房，6、7千一平米且还不是很好的房子，该不该入手呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 家住河南信阳商城县刚毕业两年想买房，但是房价六、七千，还不是很好的，买还是不买？还在涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答这个问题，千万不要买！！！看到这个问题后我的第一答案就是这样。在河南县城买房可以说是最失败的投资之一，借此机会简单谈谈我的观察。

信阳市区的房价比商城县也高不了多少，为什么不选择？

图上所示是2018年信阳浉河区的房价走势图，可以看到房价均价才6335元，就算上位置和条件比较好的楼盘也不过是7000元左右的水平。商城县，信阳下辖县，国家级贫困县，为什么要选择这样一个，交通、基础配套、医疗等不健全的县城买房？这样一个县城的产业和经济基础支撑的起这么高的房价吗？个人实在不能理解。

对于河南省大多数城市来说，县城的房子迫不得已不要选择（几点愚见）

除去一些省直管县（市）外的经济发展水平还算不错外，河南省大多都县的经济发展水平应该是城镇水平的最低级。早些年间有幸去过信阳潢川县出差，出了汽车站周边的景象让我惊呆了。这是一个县城吗？简直就是一个乡镇的规模，全县城仅仅只有几趟公交车，最好的医院是一个二级甲等医院，道路破败不堪。就这样的县城，房价竟然比信阳市区相差无疑是，我真的不知道说什么好。几点愚见：


第一、如果是80后之后的朋友，买房起码要选择地市级别，要不然就不要买了。生长在农村的80后父母辈大多数人的愿望就是希望自己子女能够在县城买房定居，这样本没有错。但是作为80后或者90后的我们（尤其是即将为人父母的）为什么要按部就班，从农村——县城——地市——省会这样的发展方式呢？为什么不能选择农村——地市（省会）的发展方式呢？如今的交通如此发达，市区与县城的距离能有多远呢？你说呢？

第二、一般来说地市的基础配套水平要高于县级太多。就信阳市区来说，拥有本科院校、两所3级甲等医院、高铁、相对优质的教育资源。买房定居不就是为了以后自己子女有一个更好的起点吗？如果没有，为什么要买？

第三、从投资的角度来看，地市房价的稳定上涨情况要优于县级是无疑的。因为本身地市所拥有的产业、人口和资源优势使得地市的经济发展要远远好于县级。而房价高低的根本因素取决于土地上面的基础配套，配套越好的区域房价越是抗跌，上涨概率就越大。这点大家要明白，而且如果有一天房价暴跌，首先开始的大概率还是县城，因为县城是房地产的最低级。

综上，个人觉得无论是自己居住还是投资来说，在县城购置房产都不是最优的选择。如果是我，宁可不买。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，我虽然没有去过河南信阳商城县，但是六七千的房价我觉得也是够高的，何况还不是很好的房子，首先不建议入手。


第一既然是在家里县城买，肯定是刚需准备定居在本地，商城是一个县城，我想六七千的房价还不好，即便还在涨，但对于刚需族而言是一点都不划算的。还不如在一个合适的地段买个相对便宜的，县城面积不大，有时差个一两公里房价就不一样，在商城六千以下买房应该还是有的挑的。


第二商城是信阳的下辖的一个县城，刚好是处在湖北、河南、安徽交界处，交通也不是很便利，经济也不发达，只是风景独特，自然风光好。但县城六七千已经不低了，就算涨也基本没有空间了，相反落的可能性很大，所以即便是投资也不合适。


刚毕业两年，即便再好的工作也难以全款买房，所以没有必要买那么贵的还不好，过早的背上房贷，还要承担降价的风险，因此不建议入手。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

商城的不了解，但是能买还是买吧，就算以后结婚了不喜欢还能卖了，先不说涨不涨吧，但肯定也不会怎么跌，我买房子不是为了升值，只是自己太大手大脚不会存钱，交个首付逼自己存钱而已！

回答于 2019-09-11 08:43:50

信阳有的毛坯房已经8000多了、别墅12000…………

回答于 2019-09-11 08:43:50

买信阳市的房子，买期房才均价6500左右

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