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购房取消公摊后会出现什么问题，房价会上涨吗？会压缩公共区域吗，已有房产怎么办？
面积,公摊,套内购房取消公摊后会出现什么问题，房价会上涨吗？会压缩公共区域吗，已有房产怎么办？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
取消公摊面积以后，可以让买房人能够明明白白进行与公摊面积有关的各种消费。在购买房屋，租房，交物业费，取暖费。房子装修时候也不容易因为不懂房屋面积的计算方法，为一些超过正常的公摊面积的乱收费买单。便宜买房人根据自己的实际需要选择购买适合自己的房屋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋公摊面积概念的由来，目前比较公认的说法，是从香港“引进”的。也有直接称是源自李嘉诚。
香港已经于2013年开始取消了公摊面积的算法，强制要求商品房销售按实用面积计价。
房地产会上涨？会压缩公摊？
公摊以后没人埋单，公摊的质量肯定要减少，缩减成本，这是肯定的，那么房地产商肯定借机，把这部分的钱转嫁到房产上，从而再次推升房价。
那么现在的房产公摊怎么算？
公摊大概总价30%，最后房产的价格，应该老房老办法，新房新办法，拿到销售证的按照老办法，还没拿到销售证的，得就按照新办法。
个人觉得，推动套内面积合算，为了以后的房产税征收做铺垫。
以上只代表个人看法谢谢，
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会的。已有的按照老办法。新的肯定是新办法办了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有住建部才能解答。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商要是因为取消公摊面积乱长卖房价格国家必须管控，对于乱台房价的人做出处理该罚款的罚款该开除公职的开除公职该判刑的判刑，可不能不管呀！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不是关键，现在关键是宣传一万一平，交易时候说建筑面积一万五一平，应该规范广告，统一必须按照建筑面积报价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不用再讨论了，已经辟谣了
回答于 2019-09-11 08:43:50
这又是一个涨房价的机会
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