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取消购房时的公摊面积部分，房价会出现大范围的上涨情况吗？
公摊,面积,开发商取消购房时的公摊面积部分，房价会出现大范围的上涨情况吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
现在股市这么火，不是急需，谁还拿着现金去买个趴窝的房子？
取消公摊很合理，但更合理的是实质性降价，取消暴利，房价降到没房的人买得起，那样房市才会活跃起来！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为取消公摊面积后，房子的单价肯定会上升的，但总价不会大幅度上升，相反，因短期房子单价上升过快，可能造成观望情绪加重（特别是二手房价格有一段适应过程），成交量急剧萎缩，总房价下降也是有可能的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消公摊面积肯定会涨价，政府也会促使适当的上涨，不然以前购房人怎么得到心理平衡？
回答于 2019-09-11 08:43:50
单价上涨，总价不变。只是换了一种计算方法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消房屋公摊面积是对的，
回答于 2019-09-11 08:43:50
像买花生一样，原先是带壳买，现在是买花生米，有什么区别。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消了，房屋的公摊面积对于普通老百姓的影响还真不大。于此相反政府倒是有点自找烦恼的意思了，因为，一旦出现这样的事情？哪么就得对于已经缴纳了多年的物业费和采暖费（北方地区所独有的）势必要由政府部门给出来一个说法的。是以前多收了？还是现在收少了？那么以前缴纳的费用怎么办呢？这个才是问题的关键！至于说，以前买房子多花的钱？反倒是最好解决的问题了，因为很简单你所购买的房子增加价值，也并没有返还给开发商或者国家吧？所以讨论这个问题是没有任何道理的。毕竟现在买卖二手房的人一般不会关注到公摊面积的问题的，都是眼见为实的，对于房屋大小格局朝向等问题关注的更多。至于说，买新房子？开发商只要提高平米的销售单价就可以了。受到损失的还是国家，毕竟还减少了税收了呢！之所以，会出台这样的政策？应该是国家对于买房子的进行变相的退税补偿了。但是对于已经买过房子的来说，是不会有补偿的。毕竟，时间是流动的，钱以经花点了。你的房子升值的部分的收益也没有交给国家！至于说，在前面提到的问题，物业费和取暖费等等企业估计也得提高平米的单价来应对了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
促消，价格相应降低了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是做地产销售的，这么说吧，经过几年的发展，能买的起的就一部分人，买不起的占大多数，如果不是为了娶媳妇，或者孩子教育，工作问题，大多数不一定买！所以就算取消也许一段时间会突然购买火爆然而短短时间归于平静！国家现在政策，炒房利润不太大，而且还容易被套牢。好多买的就是改善或者期房购买做投资，或者为了保值手里的钱
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