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业主委员会和物业公司是一伙人，业主们该如何维护自身权益？
业主,业委会,物业公司业主委员会和物业公司是一伙人，业主们该如何维护自身权益？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
斗争！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是当下普遍存在的问题，原因是房开商根据相关规定，在购房人收房后进行房屋装修时要进行相关管理和提供装修时的水 电等，而小区也未召开业主大会，物业公司就由房开商成立的前期物业公司暂时管理和服务，待入住率达到相关比例，小区向街道社区申请成立业主大会筹备组，召开业主大会选举成立业委会，当下由于不少小区业委会缺乏制约物业公司的办法，不能与物业公司办理该小区属于业主共有的商业用房和道路停车及广告收入等等的移交手续，导致业委会没有经费，只得委曲求全通过物业公司得到一点经费，甚至有的业委会还和物业公司串通，擅自挪用业主的住宅维修专项资金，侵犯了业主的权利，导致业主不和业委会产生了极大的分歧和矛盾，这种现象应该引起相关部门的重视，因为不少小区根本就没有成立业主大会监督管理业委会，对业委会的监督管理处于空白。
回答于 2019-09-11 08:43:50
除非业委会不是业主大会选举的才会出现这种情况。还有业委会的管理决策制度，不完善，不合理，没有可选择性，没有可确保监督执行性就会出现你说的这种问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题很奇怪呀，业主委员会全体成员是小区全体业主共同选出来的不是由上级主管部门任命的，如果本届业委会和物业公司勾结有损全体业主的利益，那么可以联合全体业主重新选举业委会并报上级主管部门备案批准，然后再依法中止与现物业公司的合同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种说法有点流氓腔，业主委员会有成员是业主选出来，义务为小区免费服务，维护小区业主的合法权益的，怎么又和物业是一伙的人了，那你们为什么选他们一伙的人的？业主的什么合法权益被侵害了？是被谁侵害的？你应该说明一下倒底是是什么回事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司是业主承包的？业主委员会必须是业主担任的，否则就违法！物业公司的聘用必须通过全体业主大会表决通过的（2/3以上业主同意），你们业主干嘛去了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
不团结
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