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为什么有些开发商和物业管理处，会阻止小区业主成立业委会呢？
物业,业主,业委会为什么有些开发商和物业管理处，会阻止小区业主成立业委会呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
为什么有些开发商和物业管理处，会阻止小区业主成立业委会呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和物业管理，当然要阻止你们成立业委会了。
因为本来一个一个收拾你们业主，各个击破，挺好管理的。
你们个个业主竟然握成一个拳头，成立业委会？和我们平起平坐？？？
竟然要搞价还价，这是挑战我们物业管理的利益啊。
自然是能阻止就阻止！
假如真的阻止不了，你们成立了！好好好，我就收买业主里面的头头。
本来一言堂，偏偏来一个觉醒者。
不阻止你们阻止谁呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
理由很简单，就那么几个：
其一，小开发商，没有长久品牌经营意识，一锤子买卖，你看到哪个万科华润等大开发阻止过业主委员会的成立了，反而主动帮助业主成立业主委员会。
其二，开发和物业公司为啥组织阻止呐，主要原因是其中很多利益是归属全体业主的，没业主委员会开发和物业就会分吞利益。
其三，这块利益着实不小，有这么几大部分：地下人防工程车位收益，园区户外广告租赁，电梯轿厢广告位租赁费，这几大费用每年数目可都不小，这么一块肉没有业主委员会的情况下都会悄悄的被侵吞的，当然其中成本投入是被业主买单计算在房价里得情况下才成立的。但是很大一部分的小区这几块成本都是算在房价里被业主买单了。
所以，业主要维护自己的权益不受侵害，就要成立业主委员会来监督监管物业公司。还需要国家健全相关的法律法规来保障业主的权益。
还有就是买房子尽量买品牌开发商的，或者有品牌物业公司的，省得入住以后的各种烦心事，毕竟房子是住的舒心，住的省心，住的放心更重要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该说不诚信的开发商不希望业主们成立业委会，尤其是5年质保期内，主要是房屋质量问题，消防等设备设施问题，公共配套问题，开发设计缺陷。业委会可以代表全体业主起诉。
实际上业委会想维权也很难，业委会不专业，无从入手，并不知道开发商侵占业主哪些利益？
至于物业公司不想业主们成立业委会，是怕炒物业，是纯粹利益问题。
不要将成立业委会想的太美好，业委会腐败，无法监督，屡见不鲜，没有一群真正热心公益，有大公无私奉献精神，受过良好教育，高素质业委会委员很难想像小区会变好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好多物业存在涉黑
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们也是，好几个小区要成立业主委员会，成立不了，街道建委法院一条龙，和开发商穿一条裤子，物业开发商本来是一家，出来问题互相推诿，踢皮球。开发商踢给物业，物业再踢给开发商，你来我往好不热闹，最终利益受损者业主，干瞪眼
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有业委会，物业就没有了监管
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有小区委员会，物业就是独大的，小区的卫生，花园，车库，物业服务等等，都是没有人监管的，就没有做到很好的希望，我们小区也是一样，没有成立委员会时，自行车乱停，花草自由疯长，车库卫生很差，等等，总之啥都不好，服务态度更差，至从有了委员会的监督，定期会有人检查，安排自行车停放，车库卫生，小区卫生等，都有定期过来人做，还是有委员会好，支持建立委员会
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