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由于部份业主不交水费,水厂把全小区的水停了,按时交费的业主应该怎么办呢?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
由于部份业主不交水费,水厂把全小区的水停了,按时交费的业主应该怎么办呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请,我来回答!
按社会形态而言,水厂应该不会直接将整个小区的自来水停止供应!因为这毕竟涉及一个民生问题,影响户数居多!
其二,就水厂如果要停止整个小区供水,也应向水表的产权人函告,起诉,上报政府部门讨论,研究决定等方式确定是否停水!
如果你正常交费给代理方,但是代理方没有给你正常提供供水,也可要求代理方协调供水事宜!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种事情说好解决也好解决,说不好解决也不好解决,就是一个钱的问题。
我原来的小区也是小区统一管理,结果漏水非常严重,并且管网破损严重,5-6楼经常没有水。5-6楼及物业呼吁改为一户一表,每户大约1300元, 3-4层因为水大体上还能用,所以有的支持有的不支持,1-2层水可以用,所以一般都在出各种主意,找开发商,找政府,找自来水公司,反正是不出钱!
停水是好事,大家都过不下去,钱基本上就会解决,这样将小区改为一户一表也就没有问题,这是长久解决问题的办法!
因此,祝你们小区停上一个月,大家谁也没法过,这样才会让大家都行动起来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们工作中遇到过类似问题,供水公司进小区以一个总表计费。当时每户有一表二表三表的都在户内,业主滴水,水表私改,偷水严重。物业分户抄表与总表相差距大,物业费总和都顶不上水差价,物业无力支付水费,我们把实际情况,反复多次的向业主交实底,说出了户表室外改造的必要性,动员业主积极参与自费供水改造,效果很好,改造完成后,迅速收齐多年水差价每户应均滩部份的水费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个小区的的住户数量毕竟不少,总会有这样或者那样的问题,导致不能及时缴纳水费,比如无人居住,水费不符,漏水不修,应该具体问题具体分析,统一停水看似力度大,但是也打击了按时缴费的住户,造成不必要的投诉,最好的办法就是一户一表,谁欠费谁停水。对住户而言,住户没有义务为水厂追讨水费,住户没有欠费违约,没有权利给缴费的住户停水!
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说,水电气合同,欠费不能直接停止供应,要催告后仍然拒付的方可中止供应。就本案而言,基于合同的相对性和独立性(一户一合同),采用一刀切式的停水无疑是损坏了未欠费人的权益,是违约行为,要承担赔偿责任。
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