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两年后西安房价会怎么样？
西安,房价,城市两年后西安房价会怎么样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
在限购期间，许多楼盘需要摇号预购，这说明现阶段西安房产还是供不应求。
主要原因是商品房建设周期长，从征地到盖成房子需要很长时间，如果再进行精装修以后销售，那么建房时间会更长。
西安市是大西北最大的城市，是西北经济文化中心，而且西安市地理环境优越，冬天不太冷，热天时间长，很适合人居住。
这是房供不应求的原因之一。
再次，物价上涨，工费，材枓费上涨，建房成本增加，这也是房价上涨的原因等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
连日以来，来自高层方面的多个密集表态，尤其是随之而来的关于地产和金融的政策动向，开始破除过去中国老百姓的信仰和想象力了，同时明显透露出一个信号和意图：未来想继续依靠房产去实现财富增值和资产变现，只会是白日做梦。
反观西安来说，这两年西安的楼市的确是处在魔幻而疯狂的状态之中，居民收入与高房价形成的巨大鸿沟，正成为严峻的社会矛盾。眼下，西安的楼市依然是稳中上涨的态势，包括楼面价和建筑成本，价格因素仍在翻新，但只是全貌里的个案。
从二手房来说，目前西安二手房存量在全国来说都是排名前列的，大部分卖方是出于冒险和投机的心理进行交易的，这是一场未必能赢的赌局。一旦政策有波动，这类投机者一定会输的很惨。
虽然需求侧依然强劲，虽然西安的土地经济仍然是GDP支柱，但从国家整体调控的大方向来说，未来的西安房地产行业，不大可能再出现前两年那种一夜暴涨的情况。而想依靠囤积房子去实现暴富美梦的投机者们，未来只会黯然离场。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安买房？
1；曲江最近的一个高密刚需盘、学区、1.2万均价，精装，345套房7000多人摇号。
2；一般均价1.5左右的高密刚盘位置差不多的开盘一个月卖完。
这是现状。
人口已过千万，国家地图的中心，西北人的置业首选地，领导的家乡，一带一路，高校资源这么集中人才的优势还没发挥岀来，西安房价涨到2万到2021年，涨到2.5万只需要2025年、至于适不适合你投资，各人情况不同，你把握吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安房价肯定会跌的，跌到5000是绝对没有问题的。不过我不赞成国家调控房价政策。商品房既然是商品，也就应该遵循市场规律，由供求关系来决定价格，该涨就涨，该跌就跌。如果每次上涨，国家都出面调控，等于扬汤止沸。还不如放手让炒房客去炒，总有资金链断裂，供过于求的时候，到时自然会暴跌，就像2008年的股市！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看看大寨路的情况。你还敢落户西安吗？这种根本没学可上的情况下，孩子面临绝育的危险！房子你还敢买吗？目前大寨路情况如下:
大寨路西段的三所公办小学，实际上却是属于三个学区。 其中3507小学的学区，对应了恒大城小区5700户，宏府麒麟山3600户，金辉悦府3100户，3507社区1000余户，总共14000余户，而与之对应的，却是3507小学一年级仅有2个班，总共可以提供100个学位。也就是说，100个学位，对应了14000余户居民，近6万人。
昆明路小学大寨分校，对应了中航华府3700户，铭城国际社区6000户，金域牟嘉670户，而该学校一年级仅有三个班，最多提供150个学位，对应的却是总共10000余户，4万余人。
大雁塔小学华洲城分校对应了华洲城四个项目总共13000户，二府庄、石桥村，西尧头村累计近1000户，该校一年级有6个班，300个学位，对应了总共近14000户，近6万人。
根据陕西省最新规定，单是西段总共要12所小学，4所初中，1所高中，目前缺口为9所小学，4所初中，1所高中。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢！西安的房价在近两年内肯定上涨。因为西安的地方产建筑材料，砂子、石料、水泥等价格上涨幅度太大了。政府再去打压房价也无济于事。地方建材的上涨速度，三十多年来，今年是第一次看到是翻倍上涨的。这个帮了地产商的忙，他们涨价理由更加充足，他们的建房成本提高的太多，不涨价会亏本的。
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