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两年后西安房价会怎么样？
西安,房价,城市两年后西安房价会怎么样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安的房价，从16年的补涨(2010.2016年)，6000的涨到了15000，到现在又降到了14000，最起码到19年底会降到11000，之后会平稳两年的，为什么这么肯定?原因:1:有政策因素(房住不炒)，2:银行金融因素(泡沫过大)，3:刚需、改善型及投资客购买力释放80%以上，后续乏力，剩余20%的刚需、改善型和投资客加上高价接盘，刚需、投资客的风险加大4:工资上涨缓慢，按揭、(商贷、公积金)的人群买房月供支付能力得不到提升，达不到银行规定的收入必须大于月供的2.2倍，银行放款额度小，导致首付加大，会拟制相当大的改善+投资人群，个人见解，哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
两年后三环内均价25000！不信走着看！不喜欢勿喷！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没见过什么东西价格涨上去再降下来的。你说房价会怎么样呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
估计会涨到15万每平，西安的教育、科技、医疗、人口素质是全世界第一的。我们到2020年时，躺在床上卖套房，就能把下辈子钱赚了。我们为什么这么牛逼！因为是十三朝古都啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该还会涨，但不会大涨，会慢慢涨，因为还是低洼地带。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个房地产经纪人来说，房价就算跌，不会跌太多，现在四号线都建好了，四号线沿线的房子还会降价吗？还有那么多条地铁在规划，房价涨肯定会涨，至于涨多少不敢乱说，或许现在的西安，就是十年前的北京，西安想往一线城市发展，房地产经济是不可少的一部分。
个人观点，不喜勿喷，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
两年后会涨幅3000-5000左右，毕竟西安目前省会城市房价算低的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两年后，西安房价还是会维持目前高位，10月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅有所回落但也没有停止上涨的步伐。比如说，曲江和高新区的均价已经达到了15000元至20000元之间，浐灞和航天城的均价也已超过13000元。
很明显，从之前的价格洼地上涨至现在的均价过万水平，随着人才落户新政的一再修改并放宽，已经为房价上涨打造出了一个“崭新的未来空间”。因此，不要期望短短的两年内就有房价下跌的可能，更不可能会有大跌的可能。
再加上地铁、医院、文化等项目的大规模投资建设，都正在给晋升为国家中心城市和新一线城市的西安带来新的发展机遇，而城市发展潜力的增强必定会影响到房价，同时也会吸引更多人才。这一系列连锁反应都是相辅相成的，如果你是刚需住房，不妨乘着近段时间增幅回落，以及LPR利率水平下调的机会入手，当然2020年也是可以的，但继续观望也没有多大意义。
总之，相比于其他四个一线城市及热点城市来说，西安房价上涨的动力还在，去年西安常住人口超过1000万就是房价最好的支撑。说实话，西安的年轻人比较苦，月薪大多数未过5000元，却要负担几千块的月供。
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