您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

已经住了十年的小产权房，突然要被原房主拿着房产证赶出去，应该如何维权？有哪些需要注意的问题？

产权,房产证,房屋已经住了十年的小产权房，突然要被原房主拿着房产证赶出去，应该如何维权？有哪些需要注意的问题？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是诚信问题，违反当初的承诺，见利忘义，这样的不诚不信，法律即便认定合同无效，也要严厉打击那些出尔反尔，的人。才能真正彰显法律之公证，社会之公平。不能把这一切责任只让买方去承担。无效合同，买方退房，卖方退房款，装修费及现房屋差价补偿。卖方还需接受国家按现房价的50%罚款。这样可以杜绝那些见利忘义之人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个朋友买了深圳大冲的统建楼，旧城改造，村委在附近有起了一栋楼，大家都搬过去了，很多事也是看人的

回答于 2019-09-11 08:43:50

准备证据，找个专业律师，起诉确权，法院判个啥是啥，买卖关系成立，你已支付对应价款，已实际占有并使用房屋多年，未能办理产权过户不是你的原因造成的，我认为胜算很大

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要收集好相关的用住证明，包括水电费、购房合同，转账记录等等，然后可以找专业的律师维权打官司，虽然小产权房产，没有相关的房产证，或者不能过户，但是毕竟用了10多年也是事实，花了购房钱更是应该得到使用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小产权房是没有房产证的，如果原房主有房产证，那就不是小产权房，很有可能是农村集体土地房产证。另外十年前不是国家还没有禁止小产权房买卖的政策，禁止小产权房交易的政策一直有，你的问题应该是你不符合农村集体土地房产交易的政策要求，如果你符合要求是可以过户的。没有过户房子就不是你的没有办法依法维权，只有同房主协商如何退款，最多是补你一点损失，这个还得看房主的心情，哎，花钱买个教训吧。

 4/4   首页 上一页 2 3 4