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已经签了房屋买卖协议，也交了定金，卖家却因房价上涨而不配合过户，该怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

已经签了房屋买卖协议，也交了定金，卖家却因房价上涨而不配合过户，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

多谢邀请！又是一起诚信缺失的纠纷。这种情况主动权还是在卖家手上，虽然签过房屋买卖协议，交过定金，人家不配合过户，你就成不了房屋的所用者，目的就是要让你，把涨价的部分费用也付给他，想按涨价后的价格卖给你，要作废签协议时的价格，典型的永远只卖涨。按市场价签的原卖房协议，房价涨了想要按涨的价格卖，房价降了也要按涨的卖，是不会按跌的价格卖的，损失永远是买房者的，盈利的永远是卖房者，所以才会有那么多的人，不顾一切的加入有房者的队伍，想做长胜将军，稳赚不赔。





这种情况属于买卖二手房的烦恼之一，不论怎么处理吃亏的、损失的都是购房者————想要房子就得按涨价后的价格买，超出计划无奈支付；协商不成付诸于法律，就算是购房者胜诉了，卖房者大不了赔偿点违约金，对于房主来说简直就是无关痛痒的事；而购房者：心仪的房子买不成了，这样的胜诉一点都不舒心，这份胜诉的心酸历程已让身心疲惫，苦不堪言…………买房成为了一件糟心的事，想要的是房子不是违约金！!!





针对这种因涨价而反悔的唯一方法，就是在签协议时，就要做好防范：写明此房不论涨跌都要按协商好的价格数额来成交，若房主反悔，不配合完成过户手续，不管什么原因，都要赔偿购房者损失100万元人民币，为了减少自身的损失，当然是写得越多越好，并签字画押。因房屋涨价房主反悔，付诸法律的胜诉才有意义，否则只有购房者吞下憋屈与郁闷。签一份有力度，又全面的房屋购买协议，才保护得到了自己的权益。