您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

济南小产权房的优势和不足都有哪些呢？

产权,不足,燃气济南小产权房的优势和不足都有哪些呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

济南小产权房的优势和不足都有哪些呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

近几年来，政府一直在口头上对小产房一直实行打压态势，除了对那些影响到生态环境违建房进行了大规模的拆除外，对于那些成规模的大型小产权房小区，却采取了默认的态度。

可见，政府在某种程度上，对于价低实惠的并起到缓和高房价的快速增长的小产权房，还是允许存在的。

存在的，就是合理的!

由此，小产权房对于一般无力承担高价高档商品房的普通百姓来说，在价格上的优势是显而易见的。即能买得起，也承担起，又能安居乐业。

但需要注意的是，小产权房也分为两种，一种是有规划的，但没有缴纳土地出让金的城中村，或城市规划内的近郊小产权房，水，电，燃气等都入官网的小区，尽可放心购买。

这种小产权房，遇到拆迁或者公益性开发，都会得到政府的补偿（事实证明了），这样的房子，价格实惠，水电燃气等齐全，不用受村委，居委会牵制。居住放心，将来还避免缴纳房产税。

对于那些村委在耕地上，或者村居住区翻盖的，没有大规划证，水电燃气也没入官网的小产权房，非本村居民，建议坚决不买。

至于说到小产权房的不足，只有两点，1.交易不方便，2.升值空间不大（现在不存在这个问题了，大趋势是房价增幅减慢或停滞）。

化解小产权房的不足，也好说，只要你是为了自己居住，不是为了炒房。就没有了不足。

综上所述，如果你是普通百姓，如果你是以自己居住为主，那就放心购买那些有规划大证的，水电燃气入官网的小产权吧。

友情提示：此建议只是个人的见解，仅供参考，不承担任何法律责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着建设用地政策的微调，以后可能不会再有‘小产权房’这个概念了吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

小产权房是永久产权

回答于 2019-09-11 08:43:50

优势就是便宜 不足就是其他