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租房的时候最好注意什么？
房东,合同,押金租房的时候最好注意什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
如果有条件的话可以选择白天去一次，晚上去一次，白天可以看周边治安、环境、房间设施等问题，晚上可以确定房间是否吵闹、隔音，如果是不隔音的房子，你会发现谁也睡不安宁！
如果是合租房的话，去看房还能看到合租室友是否爱干净、讲卫生，可以重点去留意客厅、厨房、公共卫浴等场地，这样很能看出合租的室友们是否注意卫生，也方便后续搬进去合租愉快，要是看到不好印象，建议就不用考虑了！看房可以看到合租室友的生活习惯、方式，不和的话自然不用浪费时间鸭。
不管多忙，一定要预约线下看房！不然租进去了就没有后悔药了鸭！
最后呢，愿大家第一次租房都不要踩坑，都有个好的租房体验，不然就有点像“一朝被蛇咬十年怕井绳”，也希望各个出租方都按照租房合同上约定的事项履行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、首先付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。租房的时候一般都会要求我们交押金的，这个钱不要教的太多，否则吃亏的终究会是我们，如果遇到不讲理的房东，押金是不容易返还的，签订租房合同。
2、再者换一把新锁。为了安全起见，我们还是在入住的时候换一把锁，以防万一。如果必要的话，还是换个新的锁吧，这是为了自己的安全着想，特别是单身的女孩子，一定要注意自己的安全，缴纳的租金要留好票据。
3、其次不要破坏房子的结构，可以根据自己的喜爱装修，要像对待自己的房子一样对待租来的房子，不能在离开的时候破坏。租来的房子，我们也要像爱护自己的房子一样来爱护，不能因为是租来的房子，我们就不知道珍惜，应该及时打扫卫生。
4、核实出租人的身份，核实出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租赁合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。
5、在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金，写明租赁期限具体到哪天，以及以何种形式付款，一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金，具体金额要写清。
6、合同中注明该房屋的配套设施。水电、天然气、暖气、宽带等设施需特别注明。包括房屋留存的家电都应一一列出，在合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付，何时支付，都应在合同中加以体现。
7、充分利用补充协议。租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是看你组谁的房子了！根据不同的对象需要注意的事情也各不相同！如果是从链家贝壳上租房，就相对比较简单一些！合同都是制式统一的没必要担心什么，主要看房子有没有问题，满不满意就可以了！如果是从业主本人手里租房子，那么就要业主提供本人的身份证和房本原件！并留下备份！而且合同中的各种条款也可协商制定，在签订完合同后，做好物业登记！免以后交房时产生纠纷！如果是其它不知名小中介的房子！说实话合同怎么签都不保险！想扣你钱怎么都能扣！
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是签一份有效的合同，保证双方利益，防止一方违约，签完合同，需要双方到房子抄写一份家私清单，检查是否有物品损坏，然后确认双方签字，防止租客到期搬走时，把业主家私电器搬走。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看看朝向，价位，安全系数，环境干净……
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房注意事项：年轻人租房需要注意些什么?
认真看租房合同，不要没心没肺以为遇到得都是守法的好公民。
可能，你自己单纯，但社会却只会把你当成一棵新鲜的韭菜。
1、 首先去看房产证上的户主和你签合同的身份信息是否一致。
1.1房东直租，双方应该在签订合同时，共同出具有效证件。比如身份证、户口本、房产证或购房合同等，尽量让对方出示原件，毕竟现在造假太容易，原件可信度更高一些。
1.2如果是二房东，或者中介公司，除了能拿出上述材料之外，也应该出示正规的合同和公章落款。
1.3让房东或中介多介绍一下你要租赁的房子及小区和周边情况，以此来判断该房主是否熟知基本情况，避免被骗子及假中介套路。
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