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租房的时候最好注意什么?
房东,合同,押金租房的时候最好注意什么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
租房的时候最好注意什么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
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房产百科李晓生
3天前 · 房产领域创作者
1:没有什么看楼费的说法,签约交楼再付费,包括房租押金中介费;
2:看证件,房产证复印件,业主身份证资料一致,或者委托书和受委托人等证件一致;
3:签三方约,就是中介,租房人,房东三方会面签约;
4:一定要实地看楼签完合同确认是房东再交钱;
回答于 2019-09-11 08:43:50
可不可以转租,以防工作变化被扣押金
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是做房产这一块的,有几点纠纷我们经常会遇到,这里给大家分享一下。
第一,房子归属问题,是一手房东,还是二房东,如果是二房东,很可能会在行情不好的时候跑路,收钱了跑了,房东肯定找上门,这时候受伤的就是租房人了,所以不到必不得已不租二房东的房子。
第二,租房时间,你自己到底有把握长期租还是短期,一定说清楚,如果不确定你又急着租房,一定和房东说清楚,这里有两点一房东同意你有特殊情况可以搬走,二你需要搬走时把房子转租出去也可以。如果房东态度非常恶劣,非必要情况再看看其他房源。
第三,如果房东违约,比如突然不租了,或者特殊情况要卖掉,那违约金怎么赔付。拆迁或不可抗拒因素除外。
第四,房屋内电器产品检查清楚。
第五,水电费入住之前核对清楚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个人租房,首先考虑的是要在工作地附近,出入交通方便上下班。其次要根据自己的收入来租房,可以租单间的或者套房,还要观察到房子周围的安全问题。如果有车,不管小车摩托车,还要找到有地方停车才租。由于是一个人租房,最好能找到热情的邻居或者房东,出入满脸笑容的打招呼,有什么事也可以互相帮助,就像家里人一样,这样的生活环境才住得舒心。这是我一直租房子住的体会,仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为租房子时要注意:
一,要与真正的房东签约,房东口碑较好。二,租的房子要受到法律保护,出租手续齐全。三 ,租的房子周围环境安全,卫生干净。四,租的房子室内光线充足,干燥,不潮湿,空气流通,不受污染。五,租的房子墙体本身坚固,无安全隐患,用电安全,用火安全,用水方便。六,租的房子周围邻居遵纪守法,无不安分的。七,租的房子房租合理,与工作或学习地点距离相对近。
若是具有这七点了,就可以与房东办理出租手续了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个人租房应该注意的问题:1,必须要看房东的产权证,房子的查档,有没有什么特殊抵押,查封之类的。2.签定合同必须是房东本人签合同。如果有代理人,也需要参考第一条。3.合同要约定清楚,退房多久通知房东?水电气物业费是房东自己交还是你交?4.押金是押多久?能少押就少押。5.房子出租就代表有人住,那肯定就会有一个破损,当归还的时候肯定就没有之前的新了。这个要给房东说清楚。以免后期房东拿这个来说事,不退押金。6.签合同前把家里的东西都要检查清楚,让房东该配的都要马上配好。7.最后就是换一把新锁。8.最后一条我觉得很重要的,既然你选择了租房子了,也相当于你自己的家,那么你也要好好爱惜房子。保持干净整洁。要求别人的同时也做好自己才是最重要的哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房子需要注意什么问题呢?作为一名刚毕业的小伙子,我经历了不止一次的找房子租房子。下面我来谈一谈租房子都有哪些问题需要注意的。
首先要确定的是上班的地点和你所需要租房子的位置要近可能的近。这一点想必不用多说,距离近了上班方便,不用花费很多时间在路上,钱多事少离家近,所以上班地方和自己住的地方必须近。
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