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商场商铺返租金靠谱吗？
商铺,开发商,租金商场商铺返租金靠谱吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
很多的网友都分享了自己的真实经历：
网友1：现在到处都是坑，海南的度假房，开发商签约全款买房，每年返还房款的17%，结果一天都没有给租金，卖完房就不见人，上当的人可多了。
网友2：主城周边的这种酒店公寓多。
网友3：晋愉的返租酒店，害了购房者很多年，有证也卖不掉。返租停车场也坑；现在晋愉虽然垮了，但后遗症还在。
晋愉烂尾楼
一定要抵抗住诱惑，千万不要碰返租商铺或酒店；
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回答于 2019-09-11 08:43:50
这些商铺都不靠谱了，因为现在很多实体店都做不起来。前面收房租的都是骗你几年，后面都没有钱给你了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不靠谱的，这种返组的不管是公寓还是商铺最好都不要碰，真正返组运营成功的案例屈指可数的。首先看下公寓，公寓这个产品其实也挺尴尬的，可能是确实没办法没住房购房资格，手里又有钱的人，又想买房的人会去选择，它就相当于买了一个大宗理财产品，有所收益，但是不要期望它后期会涨很多，它交易起来税费很高，不合算。商铺的话位置好的，收益还是不错的，但是一般返租的产品位置肯定不咋样，很多还是格子铺的，产权划分都麻烦，买卖起来更麻烦。所以这两种不管它返不返租我都建议不要碰。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好不要选择这种
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种看什么情况了，基本都是属于开发商营销手段，如果开发商返租十年，由商场统一经营，那么问题来了，如果到时候经营的好，你会盈利10年，那么十年以后，甚至二十年以后还会盈利吗。这个就是不确定因素，如果统一经营前期做的不好，你可能血本无归。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种返祖式的商铺最好不要买，目前房产市场低迷，开发商为了回笼资金，通过包销公司宣传5年或者10年包租返佣，以达到低首付或者零首付购买商铺，事实上大部分是格子铺，大部分业主买了以后都不知道自己的铺子是哪一间，更没有自主经营权，任由运营商摆布，这种销售模式有些当地政府认定为非法变相融资，因此不建议购买
回答于 2019-09-11 08:43:50
也要看开发商，地段，人流量，如果这三个都可以靠谱的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
真香定律就是，开发商翘手商铺绝对不会卖给你的，返租金划不来
回答于 2019-09-11 08:43:50
不靠谱，有钱还是放到自己包里面靠谱点
如果真那么好租，为什么不自己赚？
这个就像微商一样一天发布消息自己能赚多少钱。实际赚的就是你的钱
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