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断供潮已成事实,为什么开发商和银行执意收回房子?
银行,房子,开发商断供潮已成事实,为什么开发商和银行执意收回房子?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
断供潮已成事实,为什么开发商和银行执意收回房子?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
断供潮在哪里?如果有断供潮请列举事例!
那我们就说说断供后,开发商会找你吗?找你的是银行。
首先要说你断供和开发商无关!因为,你首付一交,在购房的时候就把房子抵押给了银行,银行才放款给你,然后自动划拨到开发商的账户上。也就是说,你不欠开发商的购房款了,你欠的是银行贷款。
其次,你断供就意味着对银行违约,银行有权利向你催收贷款。一催不理,二催还是不理,断供累计到一定金额,银行为了止损就会向法院起诉,如果还是执意不还,法院就会查封你的房子。
尤其是当房子已具备入住条件的情况下,银行会毫不犹豫的查封你的房子,然后你的房子就会进入拍卖市场。
首次拍卖价一般会低于市场价19%的样子,二次拍卖再次调低,再流标,银行可能就会按照最低价出售,银行拿回本金了事。如果最低价拍卖还是不够偿还本金,那么有可能银行还会拍卖你其他财物,或者直接向法院申请冻结你银行账户。
所以说,断供不是明智之举。
如果,确实遇到一时半会儿还不起月供可以找银行协商,自己努力赚钱还上,当然这个都是有时间限制的哈。
办法总比,困难多,不要灰心!
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商收回房子??银行收回房子??你哪只眼睛看到了??这是违法的,快去举报
回答于 2019-09-11 08:43:50
有多大能力办多大的事,蛇吞象没人同情,炒房的自作自受没人同情。房子是用来住的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
断供了,如果银行不收房,那有钱还贷的也不还贷了,大家会学样啊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以举报下你了。断供潮在哪?请举例!
你断供和开发商一毛钱关系都没有,你从银行贷款用的是房产抵押。贷款后款项是用于购买房产。你开始房贷。这房子产权你的,你欠银行的钱,开发商已经脱手了,和他毛线关系没有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
银行利率太高。懂行的告诉你,所谓的按揭LPR如果是5的话,实际利率达到了8。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在还能保本,等房子暴雷,本都收不回来,等着你再把剩余的还上,还不知猴年马月
回答于 2019-09-11 08:43:50
别人欠你钱不还钱了,有房子要是你,你收回吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先开发商已经出售完房子,没他什么事了,你欠的是银行的钱,也就是房贷,
断供后银行会催收,然后起诉到法院,首付款,加上这几年还过的利息,加上法拍后的钱,看够不够银行的钱,如果不够法院判你补偿其余差额,多出来的归你,(如果能多出来,你就自己去卖了还钱了,还用得着法拍,法拍的钱少很多)
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