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买新房自己到售房部和房产经纪人带你到售房部有什么区别？
中介,开发商,客户买新房自己到售房部和房产经纪人带你到售房部有什么区别？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
个人觉得房产中介房源多都是直接跟开发商合作的，所以比自己了解来的快，当然自己了解是最直观的但是太累了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说结果在说原因:对于购房者来说，自己去售楼处和中介带去售楼处的价格是一样的或者更低，所以大家购房的时候不要拒绝带你看新房的中介！
1.大家都经历过这样的事情，你在美团或者饿了么上面点餐，比你去店里吃饭还要便宜.其实中介带你看房也好比你在美团上面点餐，他们也走的团购，电商公司也会给中介补贴，所以你自己去售楼处不能走中介的电商平台，有可能比中介公司带你去价格会高很多！
2.你自己去售楼处，用开发商的话讲就是你自己送上门的，我为什么还有给你优惠？这就需要了解一下开发商跟电商中介合作的背后逻辑了，他们需要中介大量的给售楼处导客，毕竟来买房的人很跟来售楼处的人是一个比例问题，来看的人越多，最后买的人就会越多，所以售楼处会给中介带来的客户更多的优待，因为他们希望中介带更多的人来！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得地产经济人带着买房他们肯定从中得取些费用，但也是一种营销方式，所谓的团购可能有优惠的实情！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有房产经纪人带能更快的找到自己合适的房子，也能帮客户探出开发商的底价，经纪人的佣金是从开发商那边发的，哪怕房子1块钱卖给客户只要开发商愿意，经纪人也是乐意的，所以买房子找经纪人能省时省力省钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单的来说，直接去售楼处会视为自然到访客户，大概率享受不到优惠。经纪人带你去售楼处，如果成交是会有佣金收入，这部分收入可以作为返点返还给购房者。下面说的是重点，一定要多了解该楼盘信息，一定要冷静分析，谋而后动。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有什么区别 价格都是一样的
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实购买一手房源选择和中介公司一起去看会好很多，因为开发商给到中介代理商手上是有一些优惠活动，客户选择中介公司带看成交比自己去一手售楼部成交的有点在于折扣和活动的优惠
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题应该很多买新房的人的疑问了，首先我站在中介公司这边，中介公司接一手房分销代理，价格肯定是能跟开发商的价格达到一定协议才会答应代理的，房子价格问题取决于我们的代理人跟开发商争取某部分价格优惠，这个在现场的折后价之后，另外争取的一个优惠折扣，大部分开发商对大型中介公司都有优惠折扣，这个折扣一般都会比客户单独去现场购买会便宜些，一般而言，除某些特定房源有折扣，大部分房源是跟开发商的底价是一样的，通过中介购买一手房，主要是为了节省时间，一般中介可以根据你的要求，匹配多个小区，省事儿很多。
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