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买新房自己到售房部和房产经纪人带你到售房部有什么区别？
中介,开发商,客户买新房自己到售房部和房产经纪人带你到售房部有什么区别？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
为人好点，很多良心的中介也是乐意帮你拿到最低折扣的，他们卖高价格跟他们关系不大。现场销售客户太多了对接客户很多的，服务难免跟不上。现场提成比中介的少很多，所以没有利润哪来的服务啊，你懂的，而且你也不用再给中介服务费，还有一个专门的保姆服务，何乐而不为呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己去售楼部买房是零售价，通过中介去售楼部买房是批发价
回答于 2019-09-11 08:43:50
客观的说吧，对于新房，无论你和中介去还是自己上去，你的价格也不会有什么影响。代理佣金是开发商给中介的，哪怕你不跟中介去，这笔代理佣金只是支付给营销部，只是给到的人不一样而已。你跟中介去，中介也要找到一手销售，他们也不冲突，各拿各的提成。最后，至于跟不跟中介去，关键看他的服务怎样，专业程度怎样。反正这佣金不需要你出，多一个人为你服务，这更好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是会有一定的区别的，房产中介的优势在于灵活且有效提高效率，提前预防解决购房要求出现的问题，服务都是一样的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就在新房销售，我保证一点：自己去和中介带您去价格不会有区别。这里涉及开发商渠道(包含中介分销)跟案场（开发商案场销售），如果出现二种价格，渠道不会接楼盘代销的。
最后新房跟二手房一样需要砍价的，除了特价房，一口价房源外（这俩种很少能再砍价）。其他房源都可以砍价，这个时候就可以看您找的渠道或者中介或者关系能帮您争取多少优惠点啦！
总结好的渠道或者关系你买的就是比自然到访便宜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己去的话，价格争取的比较被动，如果跟中介去，中介为了开发商这边的佣金，一定会更努力帮争取价格
回答于 2019-09-11 08:43:50
在地产销售逆势期间，更多的到访依靠渠道带客，中介带过去只不过是另一种渠道罢了，自然到访更多的时候针对购房小白。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有些楼盘确实中介方有一定优惠！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看到很多人说价格一样我是笑了，或许你做过销售能谈价是价格一样，或许是摇号的盘有备案价价格一样(很多摇号的也能谈)，不然作为小白购房者只能去接受售楼部销售的“折扣价”，中介是拿售楼部佣金去帮忙宣传你能有一个免费的保姆何乐而不为？
回答于 2019-09-11 08:43:50
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