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房东要卖房但是我的租期没到我可以解约吗？
房东,合同,承租人房东要卖房但是我的租期没到我可以解约吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以。但是需要退换你的押金。具体看你当时合同怎么签的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租期没到也是可以解约的，但是押金不予退还。租凭合同上应有明确明细，不论任何一方提出提前解除租约，都需要向对方支付一定的违约金。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》有明确规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看房东是否提前告知你卖房的事情？根据法律规定，房东要卖房，要提前3个月通知承租人，而且在同等条件下，承租人享有优先购买权，未通知你该房屋出卖的事实，你可以请求人民法院宣告房屋卖买无效。就算房屋卖了，根据卖买不破租赁原则，你也有权在租赁合同期限内租住，谁也无权要求你腾房。若房东没有上述任何违约行为，你提出提前解约，那就是你违约了，要赔偿房东损失。当然，你最好跟房东友好协商。
回答于 2019-09-11 08:43:50
让他赔偿
回答于 2019-09-11 08:43:50
[爱慕]大哥你真是大好人，你有合同在手，要是你不想走，房东那你也没办法。你们可以双方协商，不满意就按照合同执行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，房东卖房，你租赁合同是有效的，不用你主动解约，如果你是被看房的影响到了，你可以跟房东沟通，看是直接解约，双方免责还是等你合同到期在安排看房。因为房东卖房来说，租赁是有效的，你是主动方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
法律规定买卖不破租赁，你的租房协议不取决于谁是房东，退租需根据合同条款退租。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不可以解约哦，解约就是你违约了，可以让房东给你解约，赔付你一个月租金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个人协商呗，让房东给您赔偿，如果不满意可以不搬走的
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