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这轮人民币贬值，三四线城市的房价会一两个月内涨起来吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
这轮人民币贬值，三四线城市的房价会一两个月内涨起来吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房住不炒！内循环！
好像还是有很多人没有正确理解这句话，或者没把这个当回事儿。
房地产时代已经过去了，新一轮的大基地也不在有房地产，而是到了特高压、5G、 大数据等科技领域。
全球疫情，中美摩擦，所带来的是全球经济贸易格局的转变，再也回不到2020年之前时代了。在内循环的大定调下，会更坚定房住不炒，看看深圳就是典型的例子。
未来国内房价都会趋于稳定。大家再看房子，重点看的是保值率。要看当里的房子保值。相对于一二线城市来譳 ，三四线城市，流动人口少，前十年房地产时代，很多五六线城市或乡镇的人都到城市买房。也就是说目前能买的起房的大多数都买了。房地产时代吸干了很多的人或家庭的存款。
消费人群不在了，市场也就不在了。在加上国家的严格控制，房价肯定不会在大涨了，小波段的涨落肯定是有的，这也是正常的市场动态。
另外 一点这里为什么要提到内循环，在内循环的前提下，是要刺激人员消费，把出口转内销。实现内部的经济循环。在这个背景下，就需要鼓励人们去消费，去投资。但是这些钱不能是房产市场，目前的房产市场泡沫已经很大了，并且再进行钱，也不会短时间内出来，其带动的也是钢筋水泥这些基础产品，而不会对高精尖的科技产业有任何的带动做用。这也就不符合大的国家发展战略。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这轮人民币汇率破7，相对美元人民币贬值。这种浮动象水位，或股市的峰值点，是正常的波动。对于房价，特别是三，四线城市的房价影响不大，几个月内抬高房价很难有支撑的条件。一，国人用人民币交易市场房价，使用美元运作是个例。二，三四线城市不是人口进入主流，何况外出奔一二线城市人员并存其中。所以需求量不会聚增，房价不容易大起大迭。三，国内物价相对平稳。四，有钱的不完全用房子使用或投资。普通人欲购置居住房子，但能力有限。五，人民币兑美元汇率不是三四钱城市经济活动主流，对房价影响很小来。因为房子主体的价格是，供需矛盾是否失衡。最主要是这轮人民币贬值，还是平稳的运行之中。谁又会预期不久的将来，人民币兑美元中间价涨迭多少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这轮人民币贬值，三四线城市的房价会一两个月内涨起来吗？
谢谢邀请！！！我是@随心意
这轮人民币贬值，三四线城市的房价会一两个月内涨起来吗？看来这提问，就想问问题主是不是在三四线城市卖房的，还是在三四线城市有很多房产，正等着别人去接盘的？
人民币贬值，为什么房价要涨呢？难道这时候有大量的外资要进来置业吗？对于普通老百姓来说，人民币贬值了，买进口商品都要多花点钱了，工资没有增长，哪来更多的钱付更高的房价？
现在的人都是往一二线大城市去挤，哪来的人往三四线城市去？农民进城也往大城市去。三四线城市没有什么优势，除了一些可能有什么特大利好消息的，就可能炒一波。三四线城市前几年炒起来的房价都还没有完全回归呢。
再有国家已经N次强调房住不炒。不能带来太大利益的，炒房团也不会炒。
所以，这轮人民币贬值，三四线城市的房价会一两个月内涨起来吗？你觉得会吗？会不会被房地产忽悠去了呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
一两个月？一两年能涨起来都不错了。三四线城市不可能。经济不景气，跌的几率反而更大。即便人民币贬值，开始主要体现在国际上的货币价值，之后才会慢慢体现在我们老百姓生活中。
我所处在一个三线城市，二手房已经停滞三年没涨了，也就是个别才来的开发商在不断的抬高新房的价格，产品打差异化，推洋房和大平层单位，这种产品肯定是比高层价格高一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人是不看好三四线城市房价的。
根据社科院发布的4月纬房综合指数显示，4月份一二线城市二手房成交量与价格快速回升。而三四线城市房价总体下跌。
在楼市，有一个说法，叫作短期看金融，中期看土地，长期看人口。
现在的金融政策，国家态度很明确也很坚定，房子是用来住的，不是用来炒的，所以金融政策不太可能有大的松动。现在虽然贷款利率有所下降，但是幅度并不大，对楼市的刺激有限。尤其是三四线城市，不要有抄底的心态，当心被套牢。
再看土地方面。土地供应，直接创造的就是楼市的供应。如果供应量大，但是需求量不足，那么结果就是供大于求，按照经济规律，房价就不可能上涨。
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