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三线城市二手房怎么样卖得快一些？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

三线城市二手房怎么样卖得快一些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

三线城市的购买力和人口肯定相对会差一点，加之今年赶上了疫情，二手房不是太好卖，想要更快卖掉房子，有这么几个办法可以参考。

1.把房子收拾一下，爱美之心人皆有之，把房子收拾的漂亮点。如果部分需要重装，简单装修一下，花不了多少钱，如果不需要重新装修，找个专业的保洁，把房子彻底清理一下，再补上一些装饰品，比如一个花瓶，一些挂画等等，都是可以增色不少的。

2.增加点曝光率，也不知道是在哪发布信息的，你可以在58，赶集，安居客，贝壳找房等都登上房源，甚至可以在一些当地房产论坛发布信息。除此之外，可以在网上找发布过你家小区的中介公司，打电话过去主动报房子，也可以走访附近的中介门店，增加宣传力度。

3.如果可以，给靠谱的中介公司留把钥匙，现在房子那么多，中介人员卖房子的时候也会先带客户看有钥匙的房子，有钥匙，机会多，也快人一步。没有钥匙，除非价格很好，才会打电话和你约看的，一般10个客户，中介能约看没有钥匙的也就2个。

4.终极大招，降价，降价又分小步快跑和一步到位，如果着急，建议一步到位，根据近期成交情况调整价格，虚高捧着价格没有意义，能成交才是王道，少留一点点空间，谈价的时候给个心理平衡也就行了。

写了这么多，纯手打，希望能有所帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一种是要比同区域房价低，走价格优势，但是你个人损失比较大。第二种是承诺中介高佣金，让中介出力给你推。

回答于 2019-09-11 08:43:50

三线城市，现在房价也高的要命，要想成交快，必须满足以下条件：地理位置要好，出入方便，学区房，楼层好，户型好，价格定相对低一丢丢，应该很快就能成交！但是以上条件都不具备就只能与中介机构商量定个比较低的价格试试。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最直接的就是降价，给出一个超出买家预期的价格，中介会大力来帮你推荐的。

当然，除了降价，还有一些辅助方法。

1、私域流量推广，在自己的各个软件上，加大发布的力度，先从身边朋友圈发起动起来，让朋友们都帮你发一下；

2、付费推广，在各个房地产平台上，是有付费推广房源的，让你的房源尽量排前面，有更大机会让买家看到你的房源。另外像抖音，有上热门的功能，花点钱上热门。

3、另外就是把房源信息做更全面的完善，图片处理更精美一些，配套、周边情况，交通、地铁等信息和图片都收集齐全。

4、房子还是适当的打理一下，比如墙纸脱下来了就粘一下，地板好好藏一下，让房子有更好的卖像；

5、实地走访中介门店，中介门店除了网上联系你的，还有很多是没有联系你的，你可以花点时间，实地去走一走各家门店，上门找经纪人，把你的房源跟他们详细都说一下，留好联系方式，让他们多帮你推荐推荐。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是地段，格局，还有最主要的价格！

回答于 2019-09-11 08:43:50

要么非常便宜，要么去找很多中介帮你推，以前惠州有个别墅小区卖不出去，不是想着降价，而是叫全深圳的中介推广，不仅给一套50万的提成给中介公司，还给个人一辆50万宝马

回答于 2019-09-11 08:43:50

哈喽大家好。我是郑州一名房产经纪人，想要房子卖的快肯定还是有方法的

第一，人都是视觉动物。需要房子干净整洁。这样拍出来的照片效果会不错。吸引很多客户看房。然后客户来看房的时候会给人眼前一亮的感觉。客户相中房子其他的就好说了

第二，人多力量大，需要房子卖的快肯定需要更多的人知道这个房子，知道这个房子，比如我们中介就可以帮咱找客户。中介的力量你还是需要相信的

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