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这轮人民币贬值，三四线城市的房价会一两个月内涨起来吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产时代已经过去了，新一轮的大基地也不在有房地产，而是到了特高压、5G、 大数据等科技领域。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不会。现在整体房价处于历史高点，三四线城市如果不是刚需，不建议入手

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管人民币贬不贬值，三四线城市的房价都不太可能出现上涨了。

楼市调控到现在，房价走势受到经济和人口的影响会越来越明显，人口和经济越发达的城市，房价会越高。例如前段时间网上流传的全国40个房价破万的地级市，大部分都是一些东部经济比较强的地级市。而从这一点来看，三四线城市经济和人口并不足以支撑房价继续上涨。所以未来房价上涨的可能性并不大。

从人口方面来看，现在中国大部分三四线城市的人口都处于外流趋势，特别是在目前高铁开通之后，因为交通更加方便的原因，三四线城市人口外流的速度明显加快，在这样的情况下三四线城市本地已经没有多少购房需求了。实际上现在大部分在三四线城市买房的人，都是在一二线城市工作但却买不起房的人，这些买房后并不会长期居住在三四线城市，根本就不能算刚需。

从经济来看，此前就有数据显示64个三四线城市的平均房价已经达到了11370元/平米，而三四线城市的的居民收入很低，大部分只有两三千一个月，在这样的情况下，三四线城市的居民根本就不可能支撑得起房价继续上涨，毕竟买房是需要钱的。而且随着棚改拆迁的退出，三四线城市的居民再也不可能获得大笔拆迁款了，这也意味着居民购买力出现下跌。

总之在我看来，三四线城市的房价后期上涨的可能性很小，除非有炒房者敢去三四线城市炒房，但在目前楼市强调房住不炒的背景下，还会有头铁的炒房者敢去三四线城市炒房吗？我估计是没有了。

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