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收新的清水房注意事项？
墙面,开发商,卫生间收新的清水房注意事项？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
d.检查水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。
e.检查电路
检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。
f.燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整要听专业人士的意见。改动的话必须由燃气公司来做，这点非常重要。要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。
g.验防水
除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后，楼上管道出现渗漏问题而影响自家。验收防水的办法是：用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实。然后在厕卫放水，浅浅就行了（水位大于2cm）。较后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏的情况。
h.验管道
验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利流干。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走。假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水难题。
3、验收房屋的过程中，如果遇到质量问题，如果在国家规定范围内的小质量问题，可以修复的，那么建议业主可以先接收房屋领钥匙，一方面进行维修，一方面也可以让装修公司提前进场装修，两不耽误。如果质量问题过多，比如说水电有问题，墙地面的问题，可以要求开发商先维修整改，合格后再签字接收房屋。在验收房屋的过程中一定要仔细，懂得利用法律来维护自己的合法权益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好很高兴回答这个问题，对于我们老百姓来说买套房子不是一件容易的事，必境是人生中的大事，所以收房更为重要，我是北漂一族，经过不懈努力才有能力交个首付，有个属于自己的家，也经历了收房验房的过程，下面我把我的收房遇到的问题和大家说一说，希望给收房的朋友做个参考。首先明白清水房就是毛坯房
毛坯房收房注意事项
1.在验房的时候，首先看门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。要是在验房的时候，不仔细验收门窗，当在表格上签字后。装修中，再发现这些问题，就比较麻烦了。
2.还需要检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水。
3.墙面、地面是面积比较大比较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否起鼓。
温馨提示，买房还是要买大开发商的基本没什么问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、墙地面：要检查所有房间的墙面，地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
2、电路：检测每个房间是否都有电，用试电笔来测试每个插座是否都有电。
3、水路：接一桶水分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
清水房收验主要做到五看：一看购房合同附件及配套设施。如房屋平面图是否与所购房屋一致；房屋是否达到住宅交房标准等等。二看房屋地面、墙面、顶棚是否裂缝，空鼓，起沙，是否平整，顶棚有无漏水痕迹。三看门窗是否完好，是否与购房合同中交房标准一致。四看水、电、气路是否正常，是否与购房合同的配套设备一致。五看是否有其他遗留问题。可到物业公司询问此房是否有遗留问题和其他问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的人们购买的房屋一般都是毛坯房，只是现在的毛坯房比较多，所以就会有很多的人购买的房屋是水泥墙水泥地的，这样的房屋在进行验收的时候有很多需要注意的方面，那么毛坯房收房注意事项都有哪些呢?毛坯房收房的时候有哪些技巧呢?下面就来给大家介绍一下吧。
一、毛坯房收房注意事项
1.在验房的时候，还需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。如果在验房的时候，不加仔细验收门窗，当在表格上签字后。装修中，再发现这些问题，就比较麻烦了，维权起来很复杂。
2.还需要检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防水，一部分用户会默认开发商帮忙做好防水，在装修时，省略了这一步。当入住后，却发现问题，这样容易造成使用不便，还增加了装修的返工量。
3.墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积比较大比较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
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