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买房交了定金，签了不退意向书，不买了钱能退吗？

定金,开发商,订金买房交了定金，签了不退意向书，不买了钱能退吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

首先你得确认下，你交的是定金还是订金，你可以查看一下你的交款收据，上面有写的。定金不可退，订金可以退的，一般来说，你交了钱，把这个房号锁定，你后面不管因为什么原因取消，起码在这段时期内你让人家这个房没办法交易了，对别人是造成了一定影响，这个有错在先，你得认！

其次，如果真的不买了，想让别人退，那就好好和别人协商吧，就算不能完全退，能拿回一部分也好，通常来说，如果是不可抗力因素导致没办法买房的，开发商会通情达理处理的。如果单纯是随心所欲地取消交易，那就当作是学费吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般都退不了，因为多数情况算你违约！除非你通过找人疏通了开发商的关系才有可能退回来！买房交定金一定要慎重啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管你签了什么意向书或者合同

哪怕是卖身契

房子不买了都可以退钱

但是需要看合同和意向书是怎么规定的

一般是需要扣除总房款的10-15％

回答于 2019-09-11 08:43:50

想要退定金就我有方法才可以！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个估计没戏了。可以考虑找个专业律师看看你那个意向书有没有漏洞什么，找不出来就得看开发商的心情了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

那你那不退意向书签着玩的

回答于 2019-09-11 08:43:50

二种情况

一，开发商五证齐全，正常销售，你已经签订认购书，缴纳定金，由于个人原因不能履行合同，缴纳首付或者全款，那么开发商有权利不退定金，或者收取总房款的一定比例违约金。

二，认筹或者排号，只要开发商五证不齐，或者没有预售许可证，都可以要求退房退定金，因为销售本身就是违规的。如手续不齐也不退定金，可以去房管局投诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

那得看你交的是定金还是订金，定金和订金是有区别的，定金不能退，订金可以退。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是定金就要承担退不了的风险，好好与人沟通一下吧。

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