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买房交了定金，签了不退意向书，不买了钱能退吗？

定金,开发商,订金买房交了定金，签了不退意向书，不买了钱能退吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买房交了定金，签了不退意向书，不买了钱能退吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我的经历，你退不了。我曾经在2012年买过一写字间，签订了购房合同，交付了一半房款，顺利拿到了写字间钥匙。按约定，待房产证做好，交付另一半房款。谁知开发商一直以各种借口拖延做房产证，直到今年春节前，那写字间被帖上法院封条，我才知道，原来开发商在2014年，巳将几层牵涉几十户人家的房间向银行办了抵押贷款，我向法院询问，我说我是看到电视和报纸的广告去购得此房的，买卖总有个先来后到吧？法官告诉我，开发商用房产证向银行抵押贷款，物权法高于合同法，虽然目前房间在我手中，但产权不属于我，是银行的，要我尽快腾空交给银行。哎！目前那位开发商资金链已断，负债累累。看来，我这二三十万要打水漂了。幸运的是我没钱买了个最小面积的，其他户至少支付五十万至百万的房款，他们比我还惨。这到哪讲理去？

回答于 2019-09-11 08:43:50

看签的有没有瑕疵

回答于 2019-09-11 08:43:50

定金肯定不会退了，你违约了

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你怎么签的，如果是因为你的原因退房，正常不退，如果是因为开发商原因，有证据就可以退

回答于 2019-09-11 08:43:50

定金肯定不会退了，违约肯定不会退的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况你可以找对方协商，说明难处，通情达理可能会退一点，不然门都没有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要有契约精神！

违反了就要付出代价。

这很公平！你这是爱占便宜的自私心理。换位思考，假如你看中了一套房子，谈好了价格，和开发商签订了意向，交了定金。然后碰巧有其他人也看中了这套房子，愿意出更高的价格购买，甚至全款当场，此刻开发商违约卖给了他，然后对你说，不想卖给你了，对不起，定金就不退了，再见。

你会怎么样？你会不会跳起来呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常来讲不应退。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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