您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

你们怎么看售楼员私自以转让费的理由，加价售楼？

销售员,转让费,开发商你们怎么看售楼员私自以转让费的理由，加价售楼？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

你们怎么看售楼员私自以转让费的理由，加价售楼？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，说下我亲身经历，之前买一手房排卡一个多月，当天通知选房，一早就过去了，然后通知只有顶层跟底层了，其他都已经定完了，那时候我很纳闷，我早早就去了，没几个人来呢还，怎么都定出去了？

当天我就没选房，直接退了定金，第二天一早，案场的销售就跟我说，有人退了一套中间楼层的房子，问我要不要，只是现在价位比昨天一平米贵出好几千，我果断拒绝了。

直到后来我接触房产销售后才明年了，首先是案场销售不一定是开发商的，也有是外包的，其次管理层变样落好处，再有就是案场销售自己缴费预定，后面再加价转手。

以上就是我所知道的信息，希望对您有帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

管理混乱，一个愿打一个愿挨你可以不给，可以反应给售楼处的分销公司，或者开发商

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，像你说的一般不存在销售员私下加价出售的。只有一种情况是可能的，比喻这个楼盘的房子比较好卖，销售员因为有内部指标的优势，先以自己或者朋友的名义将房子定下来，再出来出售，一般都是走更名的流程。通过这种方式赚取差价，通常这种操作也是存在风险的，如果房子在短时间内无法出售，销售员存在无法套现的风险，一般开发商会要求在三个月或者六个月内将首付款支付。这样的话销售员就会很被动，有些销售员无法承受，有可能会原价出售。

像你说的私下加价出售是不可能的，因为住建局的备案价你是可以查到的，开发商也不敢这么卖，如果开发商这样做了，一旦被投诉，开发商会很被动。甚至会被处罚。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种行为是为了私自获取利益的，绝对是可耻的。

很多企业都不会让售楼人员这样干，都会有相应的规定和处罚。

估计是利用了客户急切购房或者相中房源的心理，以转让费为理由，制造信息壁垒从而达到牟利目的。

建议，留好部分证据，直接要求公司解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

私自转让，看收费多少吧！其实很多都是高层叫下面的人再收钱，然后把自己摘干净，现在的领导些坏得很！销售人员应该只是最基底的一个小楼楼吧！关系到位的才能做这个，收这个钱！至于怎么看待这个问题，我觉得还是看自己能不能接受吧！在比较一下市场价！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这才是聪明人，苦干加巧干吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

正规的房源是不存在转让费的，除非是被炒作的房源，也就是被其他人认购过的。