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打算买二手房，看房时重点要看什么？
二手房,房子,看房打算买二手房，看房时重点要看什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先是价格，选你能接受的价格范围之内，不要盲目去没有参考基数的乱看，这样会很累很累。
其次是地理位置，选你生活方便的或者最能达到你目标生活的圈子；房子户型和朝向，选能达到你需求的；小区环境，选能够为你提供便利的休闲保障；停车位和物业必要的时候也要考虑进去。
再次是原房主的信息，确定这个房子有没有问题，是不是房主独立拥有得产权，房主是不是那种事多的主儿，因为如果房子有问题房主事儿又多，即使过了户，也会产生很多纠纷，麻烦。
最后就是装修了.....二手房大多都需要自己重新装修一下，如果碰到刚好是自己喜欢的那就开开心心；如果碰到要重新动装修的，你就得看看内部构造零件比如管道、防水、暖气等有没有问题，这决定后期你要动的工程量有多大。
以上是我个人理解，希望对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
意向购买二手的给以下建议：
1、找一家全国连锁的房产中介带看，规模大的中介公司房源充足，操作流程规范；
2、了解小区周边配套（如公园、学校、医院等等）
3、看房时留意房屋窗台和墙面，看是否有渗水情况
4、线上对比小区同户型挂盘价格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你得明确产权归属，去房管局进行产权调查，有必要的话最好确认学位有没有被占用，还有就是确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
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