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北京买房,五环二手房好,还是六环大新房好?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 在永丰基地和中关村软件园上班,有小孩,家人帮忙带,看了回龙观二手房,户型采光什么不太好,人多车多拥挤,看了沙河高教园的大新房,精装修两年才交房,环境好,远离喧嚣,缺点是太远了。各有利弊,应如何选择?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
北京现在认房认贷,以后换房是很难的。所以还是建议买的近点,方便。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢诚邀,按照现在你的情况来选择:
家里需要三代人一起住,孩子还小,父母帮带,需要解决的是上班的远近,交通的便利;孩子未来上学的问题;家人生活上的便利,周边的配套情况都是你需要重点考虑的问题,北京的购房资格比较珍贵,尤其是首套房子的贷款资格更是要用好。所以在选择的时候要考虑未来3-5年你家庭里面最重要的需求点,毕竟几年内不容易换房。
首先考虑离单位近一点的二手房,节省上下班时间,有利于自己的事业,能应付平时的加班,也能解决在单位附近社交圈子的扩大,积累人脉,如果你的事业正在上升期是非常有利的。工作的区域在海淀,未来孩子的教育也能比较好,配套也不错,因为二手房的各种条件可能会不太如意,价格可能超过自己预期了,户型不一定满意,采光的问题,装修不满意,但是你一定要考虑到自身情况,自己是不是工作稳定就可以,不会有太多其他情况需要花太多时间的。如果你要以事业为主的,舒适度可以放在以后,建议你考虑单位附近的二手房。
再来看看新房吧,距离远一点,面积大一点,房价压力小一点,格局能更多选择,老人,孩子都能比较舒服一些,自己回家的心情也能比较好,但是要考虑到两年后交房,时间的问题,附近短时间交通,配套会差一点,这些问题要有预期,如果近几年你是以家庭感情为主的,工作距离辛苦一点可以的话,就选择新房。新房压力能分摊,可以是个比较好的选择,重点是你的工作和家庭时间匹配的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是双和很高兴回答你的问题,对于小白购房是选新房还是二手房的确很迷茫,说说我的看法吧,
第一,在永丰基地上班,考虑二手房,应该考虑单位附近的二手房,优点是节省上班路上的时间,孩子上学是海淀。没有必要跑到回龙观昌平,买房没有十全十美的,就轻避重吧!
第二,考虑新房,可以考虑单位旁边的,我看附近好多新楼盘,但是都是交房时间在两年左右,如果购房预算低,那就直接选二手房吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!这个根据自己的需求进行利弊分析。买五环二手房的利是什么,弊是什么?买六环新房的利是什么, 弊是什么?综合对比与自己目标需求比较接近,就做选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人比较喜欢新房 因为我就在房地产上班 恒大的
回答于 2019-09-11 08:43:50
跟你的生活密切相关。比如经济可以的话,可以买繁华地区的,还有上下班远近的考虑!孩子上学等等……以人为本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不都是看交通的便利性吗?你难道不看?这是第一要素,否则你每天要付出高昂的出行时间成本,其次才是孩子的教育和生活资源,建议可以去亦庄看看
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