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私产房好还是商品房好？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

私产房好还是商品房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好 我是从事二手房工作的老孔，对于私产房好还是商品房好这个问题，我认为商品房好，理由如下：

1所说的私产房就是俗话说的小产权房，此类房产跟商品房最大的区别就是没有房产证，产权上也无法确认到个人产权。对于以后的买卖交易都是不能够直接上市交易的。在法律方面如果遇到法律纠纷的时候，法院也是不受理或者不保护的态度。因为小产权房产是国家不承认的房产之一。

2首先商品房是按照法律法规等有关规定，经当地政府有关部门批准，由正规开发商开发，建成后可以在市场合法交易的房产。而且受《商品房买卖合同》的法律保护。其次对于商品房的小区规划也是比小产权房更适合业主的生活需求。无论从小区环境、户型设计、物业管理和人文条件来说都是非常好的。而且商品房交付后，再次出售的情况下，有房产证比小产权更容易售出，而且升值空间也大。

所以说：我认为商品房比小产权很好，谢谢








回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我是中原地产的欧阳;

我个人的结论是，商品房有红本的好;

主要有以下几个原因

1.买私产权房无非就是图个便宜，但是便宜的东西没有产权，只有使用价值就相当于也没有转卖的商品价值;

2.私产权的房子会让你的家庭在居住的几十年中总是蒙上一层难以言表的阴影，无形中增加了你的生活成本;

3.国家对私产权房是不保护的，而且紧接着过来的就是小孩入学问题和物业管理问题，很多是我们小老百姓无法解决的;

4.你用一辈子积蓄买下的私产权房无法传承给下一代;

综合以上，建议你还是买红本商品房吧，哪怕现在偏一点，地球是圆的，总会发现过去;




回答于 2019-09-11 08:43:50

没贷款！就好