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在售楼部交的意向金开发商拖着不退，有什么办法能要到？

意向,开发商,定金在售楼部交的意向金开发商拖着不退，有什么办法能要到？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：3

在售楼部交的意向金开发商拖着不退，有什么办法能要到？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

如果你这边确定是意向金，在任何地方都是可以退的，毕竟只是诚意金的，只要你对房源没有购买意向，就可以原金额进行退还的，不用担心的。如果确实业务员在规定的时间内不退还给你，你可以亲自上销售部找他们管理层的；如果他们不给的情况下，你可以找相关记者部门上门进行专事采访的，这样他们绝对会给你进行退还的！









回答于 2019-09-11 08:43:50

一哭二闹三上吊，包管用[呲牙]




回答于 2019-09-11 08:43:50

 这五项基本试试就可以了，实在不行私信给我，还有招。

退定金以下方法你可以试试:

1跟开发商协商，先好好沟通，哭穷卖惨，退房原因一定是家里有其他事情要用钱。这招行不通，直接撕逼。

2.房管局投诉，找开发商的问题，比如虚假宣传，没拿预售证，或者乱收钱等等。

3.找合同里的漏洞。

4.找关系协调。

5.打市长热线




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你有协议，明确写明可退，那就找相关部门投诉

售楼处最怕两点：

1.在售楼处一哭二闹三上吊

2.曝光，上级执法部门

按照我说的弄就行

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般交诚意金都会留有收据、票据或者刷卡记录的，如签有协议，非本方原因买不到房，先协商看能不能退意向金，然后就是收集好证据准备起诉开发商。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据合同约定审查意向金的性质，双方可协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。但往往中介公司会将意向金约定为附条件的定金，当卖方同意买方的购买条件时，意向金就会转化为定金，如果此时双方任何一方违约，就会适用“定金罚则”，买方如果不按照协议履行，则支付的意向金(已转化为定金)卖方不退。

法律依据：《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你这边确定是意向金不是定金的话，在任何地方都是可以退的，毕竟只是诚意金的，只要你对房源没有购买意向，就可以原金额进行退还的，不用担心的。如果确实业务员在规定的时间内不退还给你，你可以亲自上销售部找他们管理层的；如果他们不给的情况下，你可以找相关记者部门上门进行专事采访的，这样他们绝对会给你进行退还的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商收诚意金一般就是在开盘之前做意向登记，这种情况的话开发商为了预热项目都是在开盘之后才给退，当然入账后退款慢这是大公司通病，我们会遇到很多人，头一天交的诚意金，已经入账到公司账户，需要一定的时间走程序，这样就挺慢的。还有一种就是置业顾问还未入账这种不给退么就报警就可以了。

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