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买房之后开发商一部分房产被查封还应继续交钱吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房之后开发商一部分房产被查封还应继续交钱吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好很高兴回答你的问题！

买房之后，开放商房子一部分被查封了？该不该继续买，那么是进行到哪一步了。

我觉得首先你要把情况落实清楚。

1：咨询开发商或者通过自己的朋友关系了解清楚房子为什么被查封了，如果是因为开发商资金问题，资金断裂还不起贷款被查封或者是因为质量问题不过关被查封！需要谨慎而行！

2：一部分房子查封，有没有查封到你买的房子。如果没有，房子也已经交付首付款了了。这个我觉得没必要急着退房，可以先等等看。开发商解决了再进行是否交钱？

3：你们的合同进行到哪一步了？这个很关键。交了定金或者首付款后面不买算您违约，您会损失钱财。

开发商出现这些问题，说明这个开发商有些事情没有处理好，导致被查封。即使在后面处理好了，也会存在瑕疵！

一般这种查封。如果自身开发商解决不了，会有开发商收购接盘。对原来买房的业主也没什么损失！

总之还是要多了解事情的真相再做定夺。不要听风就是风。要有自己的主见！避免得不偿失！

希望我的回答对你有所帮助！

欢迎你的关注！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！看到这个问题就想起08年以后到15年。那几年房地产市场是一片萧条，好多开发商跑路，房子烂尾。

第一，我想问下现在房子修建进度，是否有烂尾可能？因为你断交银行贷款，这个一样会影响你征信的。我有一个客户就是这样，现在买房都是需要全款，因为没发贷款的。

第二，开发商被查封，如果你的房子备案了，国家是没权利查封你的房啊，只能查封没有销售部分。如果已经建好，达到交付使用标准，建议继续交。

第三，这种情况找开发商处理，需要得到统一的回复。是否会处理，找政府处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房后房产被查封，需不需要继续继续交钱？

我不知道你的买房手续具体走到哪一步了，按照所说的情况来看，应该是只是交了定金或者首付款，还没到办理按揭贷款交月供的地步，否则签了网签合同以后，法院就不会再从开发商那方查封房产了，但我还是分两种情况回答一下问题：

1.如果还没办理按揭贷款，那就还没到还月供的时候，这种情况应该努力获取被法院查封的证据，申请退款，如果开发商不能退款，则应该积极的寻求法律的帮助。

2.如果已经在交月供，那么千万不能停月供，准时还款是银行贷款方面的事，如果不及时还款，超过90天，你的征信就成为黑户了，以后再买房买车，申请贷款等很多金融领域都要受限，现在国家重视征信系统建设，包括高铁，坐飞机等生活领域也会受到严重影响。所以，千万不能停止交按揭款。

那应该怎样处理呢？

应向法院提供你买房的所有手续，证明现在该房产已经是归你所有，其他机构和主体没有权利进行非法查封，寻求法律得到帮助进行解封。

我是资深房产领域销售顾问，有任何房产方面的问题欢迎咨询