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佛山看了一手铺位楼，有产权总价35万一套，收租8000值得吗？

租金,回报率,商铺佛山看了一手铺位楼，有产权总价35万一套，收租8000值得吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我认为不可能35万的商铺在市场不可能租到8000，除非是一年的租金

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种是坑的机率百分之九九。分分钟掉坑里。租售比百分之三十。有可能吗。开发商不会去抵压贷款吗。人傻钱多。没有办法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的商铺如果20年回本就可买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

想先问问：8K一定能租出去？如果能。35万月租8000四年就可回本，这么划算生意难道不是抢手盘果断拿下？提问这会儿估计早抢没了...这么高的租售比在国内至少我还没见过...

回答于 2019-09-11 08:43:50

铺位口商铺其实是一种投资产品，你没办法自住独立经营（不能单独出租），一定要商场统一规划，整体布局出租。

现在大商场被电商、微商、直播等冲击，收益越来越差。

已经没有明天，不买。

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