您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

租客违约了，房子再租房东还要付中介费吗？

中介费,租客,房东租客违约了，房子再租房东还要付中介费吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

租客违约了，房子再租房东还要付中介费吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

要付的 一码归一码 租客有违约金的 房东没有什么损失

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果您是跟业主签订的租赁合同，次年还续租就不用再交中介费。

如果您是跟中介公司签订的房屋代理合同，是每年都要交一次中介费的。

中介费主要有三种途径：

1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你们合同约定，一般是租客承担的

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是两个概念，租客是在房屋租赁中承租房主房屋的人，房产中介是指在房屋租赁交易中提供中间服务并收取佣金的商人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照中介合同执行，如果没有约定交中介费就不用交。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我十年经验，如果租客违约房东是不需要退违约金的也就是押金，所以这件事情于中介无关。针对一线城市可能是需要房东支付中介费，但在二三线城市是需要租客支付中介费的，房东是不需要支付中介费的。一般中介费为当月房租的50%。希望能帮助到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不

回答于 2019-09-11 08:43:50

前提是通过中介把房子出租出去了，这样的话就需要需要，因为是不同的人，在中介是不同的单子了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租客如果违约了，房东收保证金不退，如果还要继续出租，可以委托第三方出租，中介费还是要付的，看每个地方，有的地方房东也可以不用付中介费。如果是原租客的话，那就协商就可以了，这样都不用付中介费了。

 1/2    1 2 下一页 尾页