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农村20年前一亩地200元租金现在能涨价吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
农村20年前一亩地200元租金现在能涨价吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
二十年前是上世纪九十年代未，那时我在老家沒进城，九十年代我们那都南下打工，我因为老父母都在老家，姐弟都在外面工作，所以我哪都不能去，只因为我嫁的是跟娘家一个小队，所以老父母一直都是我照顾，父親退休在家，那时婆婆家是大家族，除开老公亲兄弟几个，堂兄妹一大群，九十年代都南下打工，跟我好的妯娌把她家的田地果园都交给我打理，从来没要过钱，还有我们那是丘林地带，每人不到一亩田，那时很多人都去城里打工，很多田地沒人种，政府有政策不准荒芜田地，经常有人下来检查，如果荒芜了要罚款的，所以外出的人巴不得有人种他的田，跟本就不要钱，我那时朋友出外面打工了，他们的田我也帮他种了，只是征粮还是要交的，反正别的钱没给过，贰仟年后我也进城了，我的田到现在也不知是谁种了，从来没有收过租金的，我良田有七分，如果能租200元一亩，那七分田也有140元钱呢，外省是什么情况就不知道了，更没有2O年前的租金和20年后涨租金的说法了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答你的问题。
根据你提的问题我推测可能20年前你家一次性把土地卖给人家了，平均每亩租金200元签了合同，现在土地租金上涨了有点后悔。
如果你们签的合同没有经过乡镇农经站通过，这个合同原则上不是合法的不受法律保护，你可以毁约，对方不认可可以通过法律途经追回土地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二十年前一亩地200元，说明你的地块儿位置不错，土质也可以。二十年前的租价与现在有着差异，租价上长是肯定的，多少得看你们当地的实际情况。
按照货物价格的提升，土地租价涨价是必然的。最起码翻倍或者更多。！如果是城乡结合地，或离城乡较近的地方，有开发的可能，那不只是翻倍。
事物涨不涨价在于它的价值，土地也一样。如果是在边缘地区，农民除了种植普通农作物外，没有其它的想法，200元一亩的价格。除去一切费用剩不多少的话。别说涨价。就算白种也没人愿意折腾了。很多荒芜土地就是例子。物超所值才能有希望涨价。凡事不可一概而论。打听打听本村的村民，有承包的才行。没承包的话考虑好，私自涨价弄不好荒芜了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得农民最不容易了，卖地不挣钱，种地不挣钱，粮食也卖不了多少钱，只好出去打工挣钱实在些，什么时候粮食价格高了就好了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村一亩地20年前200元和现在一亩地相比差不多，当时的200元能和现在的200元相比吗？要是订得长期租赁合同看看能不能谈一下，人家同意给涨说明有好心，不涨也说不着，按规章办事，我们这里现在1亩地1000元没有订长期合同，种的是绿化树和花花草草看起来挺好看的，尤其是春天到来了更美了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答你的问题。
农村20年前一亩地200元租金，现在涨价吗？我的答案是肯定的，肯定会涨价。
首先20年前的物价和现在得物价明显是不一样的，如果20年前租出去的地，到期了，现在完全是可以涨价的。续租就不能按照20年前的价格来算了，要按照现在每亩地租金多少来算。
我父亲就承包了很多耕地，年前他刚租的自己村子里的一块地是450元一亩，因为都是一个村的，租金都是一年交一次。
同样，他也租着邻村的地，租金多少的都有，从300到550不等，每年也就种点小麦和玉米。租金不可能要高过产量所得钱数，所以，个家户租金也比统一划的租金要便宜。
如果你是租给个家户种庄稼的画，我建议你涨租金2到3倍就可以了。
如果你是租给外来大老板用于种植经济作物的话，可以适当涨租金4到5倍即可。
像那种外来的大老板来租农民的耕地搞经济作物种植的话，那样租金就高点了，我们村租给外来得大老板那些耕地一般就是一亩地1300左右，然后签订合同。
所以20年前的耕地租金是200元，现在可以根据上述我的提出的观点适当涨租金的。租金是肯定能涨价的。这就是我的答案，我是乡村小印，如果有朋友和我观点不同，可以下方留言，我们可以共同探讨的。
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