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买房选怎么选择楼层？怎么样的好怎么样的不好呢？

楼层,采光,高层买房选怎么选择楼层？怎么样的好怎么样的不好呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房选怎么选择楼层？怎么样的好怎么样的不好呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子几层好，你现在是16层，我就来说说：

一、买房首先要考虑的是楼层，而是考虑楼房的位置，一般在开发之前开发商应该已经看过风水，但是他只是大方向的，我们是看小方面的。

1、不要贪图便宜，如果一个楼盘中有一两套是非常便宜，很多人就会考虑为什么，有的人会说管它呢。反正便宜，买了再说，这时候你就必须搞清楚为什么？要是不知道还是放弃，因为房子可能你只买一次，不要以后后悔。

2、二手房不买过于老旧的，但是投资不住另论。因为老旧小区的房子质量和环境是非常不好的，而且价格也不便宜，你要是买房尽量不要买这些小区的，情愿买新房。有的人会说，我有钱当然买新的了，就是没钱买，但是你说你买了旧房以后要是生活不方便，你还是后悔的，你可以买新房付首付，慢慢还啊！

3、房子房门不要对电梯和走廊，这样的房子在风水上是犯冲的，最好不要选。但是要是非要选可以找风水师看看怎么弄啊。

4、房屋不要太低，现在房子一般都在2.8米高，吊顶后应该也在2.6米。如果过低有种牙龈和压迫感，而且房子装修后也不大气的。

5、采光，进屋后首先就是要能南北通透，这样的房子采光和通风都不错，人居住也舒服。采光通风不好的房子，人总感觉住的不是很舒服，昏昏沉沉的，容易抑郁。

6、房屋前面最好没有道路直冲，第一是风水不好，第二也很吵。

二、楼层选择

（1）1、2、3层在高层中选这些楼层的特别少，有几个因素，第一用不到电梯也得给物业费；第二就是防盗问题，楼层低，防范难；第三空气污染，现在汽车尾气、扬尘污染严重，楼层低是最大受害者。但是以前老房子只有5-6层的房子都说金三银四，就不一样了啊。

（2）4、5、6层安全性肯定没问题，在我看来还是很不错的，特别是6层是我的最爱，性价比也好。

（3）7层可能就是黄金楼层。为什么呢？因为这楼层价格不会特别高，想比楼上来说，再加上比较安静，影响也小。

（4）8-16层，应该说采光和通风都比较好，但是要是电梯有问题就麻烦了，再加上有些人有恐高、眩晕的，最好选择低层。

最后希望你选到你满意的房子。

只代表个人观点，如有疑问可关注头条号留言，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

人们生活最离不开的就是衣食住行这几件事了。那么说到住就要买房。买房是件大事很多人买房时仍然有看风水的习惯。除了招财纳福平安之类，大家还很关心住在哪层楼最健康呢？

首先住在低层住宅的人可能受到空气污染和交通噪音的影响更多，对健康和寿命不利。汽车和马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才好。

高层住宅能弥补了低层住宅视野狭窄的缺陷。休闲之际，站在窗前或阳台上远眺，城市美景尽收眼底，清风吹来，确实令人心旷神怡。

细数起来，高层住宅还有不少优点，例如：采光好，室内光线充足，8层以上楼层的日照时间相对更长；通风效果好，空气流通速度快，房间内比较容易形成穿堂风；不像低层住宅容易潮湿；夏天蚊子相对较少；安静、舒适、灰尘少。也不是说越高越好，比如顶层 能不买就不买 因为顶层夏天热冬天冷的可能性较大。而且如果工程质量有问题 搞不好就会遇到墙面漏水等尴尬现象。

具体该住哪一层大家在买房的时候。还要尽量考虑到家人的年龄 身体精神情况等因素。结合家里有老幼 以及楼层的排污管道情况来看。选择总层数的1/3以上 2/3以下的楼层最好。你们家在几楼呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

不同类型建筑选择方法不同，同类建筑群。

1、多层建筑

4-6层的楼房。建议选3-4层，太低了受外界影响多，如若外界环境差，很可能影响到室内，如蟑螂、蚂蚁之类，1-2层是最容易发现的，本人之前就接触到这个问题；其次，这种楼房一般没有电梯，3-4层上下楼也容易，光线充足。

2、小高层

7-11层的楼房，建议选6-8层。受潮小，光线充足，楼层相对安静，灰尘污染少，电梯若出现故障，上下楼不是很麻烦；相对价格可能比别的楼层稍高。

3、高层

高于24米的建筑，12-30层的楼房。6-8、15-24层是很好的选择。同样价格可能稍高。

4、超高层

高度100米以上楼房。15-24层较好。此类楼房电梯速度一般较快，25层以上容易产生头晕等情况，本人就是如此，偶尔产生头晕的感觉，如若老人、身体较差者，则更需要注意了。

当然，这也要看自己主观想法，有的人喜欢住在顶层，喜欢一览众山小的感觉，有的人不喜欢等电梯，不喜欢爬楼梯，有的人恐高等等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线城市一般顶层贵一些，但是我还是觉得，中上层好一些，我买的就是33层的房子25楼！

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