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公积金贷款建议转LPR吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
比较一下
目前，公积金利率明显低于LPR
但还房贷动辄二三十年，虽然现在LPR高，但LPR长期趋势是越来越低的，该如何选择？我想这也是大多数人迷惑的地方。
其实很多人之所以迷惑是因为犯了一个“隐形”的小错误，那就是公积金贷款的利率也是在动态调整的。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，
我们可以很明显的看到，公积金的贷款利率也是在不断下降的。
而同期商业贷款利率都是明显高于公积金贷款的，而LPR只是换了一个名字的商业贷款。
结论：能选择公积金贷款，一定要选择公积金贷款
以上是比较复杂的论证，其实可以简单想一下，
公积金贷款是国家给购房者的一个福利，既然是福利，就不会高于商业贷款，毕竟商业贷款，肯定是想着多挣钱呀。
希望能帮到您。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金贷款并不能转换为浮动利率跟随LPR。公积金贷款是学习新加坡的政策，本意是通过公积金的资金池来帮助更多人低息贷款买房。中国国情决定了，大多数企业为了减少开支，并没有缴纳公积金，这样覆盖的人群就少了。而为了防止少数人得益，限制了公积金贷款的最高额度，因此造成了即使缴费的人，很多因为贷款额度太低不够买房，放弃了公积金，选择了商贷。
最后，公积金贷款和商贷是两个体系。转LPR是针对存量的商贷，让其更符合市场化，符合国际惯例。
回答于 2019-09-11 08:43:50
适用范围：针对2019年10月8日以前的贷款购房者，对还没有还完的商贷利率进行调整。（目前，LPR只和商业贷款挂钩，公积金贷款不做调整，组合贷款中对商业贷款进行调整。）
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金目前不参与转lpr
回答于 2019-09-11 08:43:50
风马牛不相及的两回事，没办法转。
公积金贷款利率很低，且只能采取固定利率。
LPR只适合商业贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有一种无奈叫做你连选择的机会都没有难受
回答于 2019-09-11 08:43:50
一句话 公积金不能转！lpr针对商贷和商混！
回答于 2019-09-11 08:43:50
转LPR，仅限于商业贷款吧？
回答于 2019-09-11 08:43:50
看房贷时长：0-5年，固定. 5-10 LPR. 15以上 固定
回答于 2019-09-11 08:43:50
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