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如何看待现在银行对楼市的政策宽松，是否预示20年房子会降价呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如何看待现在银行对楼市的政策宽松，是否预示20年房子会降价呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价不漲不降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在银行对楼市宽松，是因为各家银行年初额度都很充裕，银行也是需要业绩的。对楼市宽松也证明了银行对楼市充满信心！不能证明楼市会降价！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一二线城市的房子整体还是要涨的，可能上半年会有个别地区个别的房源出现降价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2月3日股市年后开市第一天，央行就开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作，因此很多投资者都在猜测2020年央行是否会降息。那么央行降息对楼市有什么影响呢？

一、央行降息对楼市有什么影响

降息对于楼市通常是利好的，降息意味着企业融资成本降低，开发商贷款开发商品房的成本也会降低。

目前大部分刚需购房者都是通过5年以上的房贷来买房，降息也会降低购房者的房贷成本，刺激一些投资者的购房需求。

楼市对利率一直是比较敏感的，所以央行降息对楼市有升温的效果，房价也有可能上涨。不过目前我国仍然坚持对楼市的调控政策，以保持楼市稳定为主，所以预计楼市不会成为对冲经济下行压力的工具，降息对楼市的影响会比较有限。

二、2020年房贷利率会降吗

2月3日央行投放1.2万亿元，除了受疫情影响外，也是出于降低社会融资成本的考虑。逆回购中标利率下调有望引导LPR报价的下调，市场人士普遍预测，逆回购利率下调后，央行大概率会下调MLF利率。

央行房贷利率新政实行后，房贷利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价，首套房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。所以LPR报价下调极有可能推动房贷利率下降。






回答于 2019-09-11 08:43:50

题主的问题可能只是个美好的愿望，但是房价可以有优惠，绝不会大福降价，可以有局部的调整，但绝不会有全面的回调，起码三五年内不会有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得今年是武汉买房的好时机，因疫情影响，门槛低了，利息降了，好上车，等武汉经济恢复了，楼市又要调整了。以\"住而不炒\"为宗旨。回望近二十年，都好像是几年一个轮回和周期。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你的问题，你指的银行对楼市的政策宽松是指的那方面呢？是之前贷款LPR利率下降么？还是房贷好批了呢？目前我所在的银行还没有听说什么政策扶持，但是LPR的利率下调可以算是对楼是的一个利好消息，但下调的基数太少，例如你贷款100W选择25年还清的等额本息。下降的利率一个月能少还不到30元。但现在疫情期间的确有很多房企在退出自己楼盘的特价房，之前恒大也打出75折的广告，虽然只是噱头，降的没有那么多。但也说明楼市现在的处境很难，想要活下去。所以你如果是刚需的话可以找个心理预期价位入手。但要是投资的话，建议你对比一下城市的发展潜力在投资，因为现在已经不是08年或15年躺着也能上高铁的时间段了。你也可以看看我的视频分享，里面详细的说了一下如何分析城市的房价的新逻辑。希望能够帮助到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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