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农村户口迁出后，名下的老家的房子会不会受到什么影响？
宅基地,户口,房子农村户口迁出后，名下的老家的房子会不会受到什么影响？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
祖祖辈辈生活在这个村子里，近年落户到郑州，为了孩子上学，户口也迁了出来，老家的院子房屋没人居住，逄年过节在老家的兄弟姐妹去贴贴春联，扫扫院子，或在院里放点杂物。去年全村整体搬迁，每户每家都分新房，我也分了房子，并设有因为户口迁出而不给分房，在我们这里，农村户口迁出并不影响名下的财产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我分情况来回答一下。
第一你从农村迁出户口变为了非农户口，如果家里还有其他家庭成员（比如父母老婆孩子）还在农村，只要有一个就可以将房产同宅基地落到他们的名下，这是政策和法律允许的。不会受到什么影响。
第二如果你全家人都迁出去，变成了非农户口。那么你老家的房屋还是你的财产，你可以居住，也可以卖给本村人，但是你无权在原有宅基地上进行重新建房，因为农村的宅基地属于村集体所有，只有本村的村民才有资格享用，你们全家都迁出去了，变成了非农户口，已经不属于村集体的人员，不能拥有村集体的宅基地。但宅基地上的房屋还是你的，你可以回来居住，但不能重建，直到宅基地上的房屋年久失修倒塌不能居住的时候，宅基地由村集体收回，分给其他村民。
第三如果你户口迁到其他村集体，户口的性质没有改变。你在迁入户口当地的村集体可以申请宅基地建房。如果原村集体没有留下自己的家庭成员，那么原村里的宅基地和房屋，你可以卖给原本村的村民。如果不卖那么房子是你的，你也不能进行重建，当房子破旧不堪不能住人的时候，原宅基地由原村集体收回。
如果你原村集体还留有自己的家庭成员，那么可以将原房屋和宅基地落户到自己的其他家庭成员名下。
[我是农人潘哥，一名热爱三农的退伍军人，喜欢我的观点或文章记得点赞加关注哈！]
回答于 2019-09-11 08:43:50
户口转出就不再拥有农村集体宅基地，土地名额。户口基本转不回去，除非是上学转出学校。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为，不会受到影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答您的问题，
老家的房子应该没有什么影响，但是土地国家就要收回了，没有农村户口是不给耕地的，现在农村出去的人户口一般也不迁出去！
回答于 2019-09-11 08:43:50
近年来，大量的人口从农村流动到城市打工。很多人选择城市买房安家，也有一些人选择和异地的伴侣一起生活，所以把户口从自己原来的居住地迁出来。还有一种比较普遍的现象是，年轻人户口离开农村外出求学或落户，家里只有老人住着老房子。
对于很多人来说，农村老家是自己的根。虽然户口出于各种原因迁出来了，但是还是希望回到农村还有自己的一间小屋，可以经常回去看看。那么户口迁出老家后，家里的宅基地和老房子子女还能继承吗？如果家里所有人户口都迁出，宅基地和老房子归谁呢？其实，国家对于这种情况是有规定的。
第一，宅基地是归属村集体的。农民只拥有宅基地的使用权。如果户口迁出后，想要放弃宅基地使用权，可以向村里说明情况，有偿退出宅基地，或者将宅基地流转给他人。
第二，房子是属于农民个人的。我国现行的“地随房走\"政策也很好地诠释了这一点。通俗地说，只要房子是你的，房子还在，你就拥有宅基地的使用权。但是户口迁出后，是不可以提出重建房子的申请的。
第三，子女可以继承父母的房子。老人户口还在农村的家庭，子女拥有房子的使用权和继承权，但是不可以重建。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近这些年，随着中国城市化进程的加快，有越来越多的农民开始进入到城市工作生活，甚至在城市购置房产，将户口迁到城市中定居。那么在这种情况下，农村老家的房屋会不会受到什么影响呢？这是大家非常关心的一个话题，今天止茶我们大家一起来聊一聊这个话题。
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