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我有房子卖，怎么卖？

中介,房子,你的我有房子卖，怎么卖？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

我有房子卖，怎么卖？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题相对来说很简单。

现在买卖二手房屋一般都是通过中介的，在大城市的小区门口也都有一些中介门店经营的。首先，有房子考虑出售的话，可以到小区门口中介去咨询下价格（最好到大中介机构了解的更全面）；看看同户型售价，了解下小区成交价。也可以多问几家中介，这样了解的更准确。咨询后对自己房子的售价就有底了。自己考虑出售的话，就可以在中介那边登记出售了。

再者，出售房子一般都有自己的要求。这些也可以和中介说明。自己房子的一些信息，满不满二年或者是否满五唯一，首付款需要付多少、带不带家具、车位……等等。还有佣金是怎么收的（有的地方是不收卖方的），这个也是有行情的，当然了肯定也是可以打折的。具体的也要看每个地方的情况。

最后我希望那些在城市奋斗的人们，都能通过自己的努力实现自己的理想。愿我们都能有一个锦绣前程。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一名资深房产我们给业主的建议一般是这样的：

1⃣️先了解下小区附近有哪些中介公司在做，每个中介的主营责任区域并不一样。优先选择大公司，比如链家，麦田，以及当地比较知名的中介公司，因为中介公司专门做这一行的，特别了解行情，客源也会广泛一些。

2⃣️不建议您通过网络直接挂牌，因为网络上也都是中介公司发的帖子，有可能发帖子的中介并不是主营这个小区，而是发了一套本小区房子找客户而已。如果您把房子挂给这样的中介，由他挂牌的话，主营责任盘的经纪人因为业绩分的少，不会给您仔细推的，房源业绩本来就不多，又分出去那么多。

3⃣️现在市场大行情不好，私下找客户需要碰运气，不好成交，还不如把专业的事情交给专业得人来做。一般情况下并不收卖家中介费，收的是买家的。

4⃣️更具体的做法是，您可以在网络上搜索您的小区，看下都有哪几家中介发，然后在小区周边找中介上门报。发本小区房源帖子多的中介一般团队大一点，多一个人给您卖房子，房子越能早日卖出去。

我是安家番外，同微信公号，有什么问题可以随时在公众号问我，随时为您解答。希望能帮到您。




回答于 2019-09-11 08:43:50

联系中介，中介会帮你联系

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.首先呢，你这个话题来讲是比较宽泛的。你有房子要卖，要卖什么价格？为什么而卖？我仅仅看标题是看不出来的。因为卖房的原因和你的心理预期价格是最重要的。问怎么卖房之前不如先想想这两个问题。

2.接下来咱们说一说房子要怎么去卖？首先你要制定一个合理的价格，你可以参考你所在小区的成交均价，还有别人的报价。如果你不着急卖房子，你可以稍稍高报一点，那么经过一些客户谈价，你也不会卖亏。如果你很着急卖房子，你就需要比别人的价格略低，或者是跟市场成交价相近。

3.接下来咱们说一说卖房子的一些途径和办法。如果你是一个很专业的有过卖房经验的人，可能你也不会在这问了，相信你的经验不是很丰富。那么简单的办法就是找中介来帮你卖。那你就需要承担一个佣金，也就是中介费。你可以通过网上，比如58同城安居客上面来找你所在的小区，然后找发过你所在小区房源的中介经纪人。然后把房子报给他们。也可以在你所在小区房子跟前儿的中介门店去报房。

4.报上房子以后了，你也需要做一些配合才能把房子卖出去，至少你要把房子收拾起来，弄得漂亮一些，让他们去拍照。然后你还要留出一定的时间让他们来看房子，如果不住在这，也可以留一把钥匙。这样方便他们带客户。当找到了一个合适的客户以后，你的房子也就可以顺利的成交了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找中介或着通过自己的朋友圈

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是疾风男孩，专注广佛两地新房置业的油腻男孩

很高兴为你解答，有房卖要怎么卖呢？其实这个看似很炫富的操作，其实也是很多业主的迷茫区域，有时候对于自己的房子要转手怎么定价总是会陷入迷茫， 今天我就来和大家分享几个小技巧

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