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合伙买房协议书有法律效力吗，有何依据？

合同,合意,当事人合伙买房协议书有法律效力吗，有何依据？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果当事人意思表示真实，当事人双方为完全民事行为能力人，协议内容不违法，就有效，但协议内容只约束当事人双方，不能对抗协议之外的任何第三人

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常感谢问题的邀请

如果这份协议书是在符合现有规定法律条例的情况下签订的话，只要双方写清楚大家的合作细则，以及双方的个人详细信息。并且盖上手指模，那这一份协议书就是有效的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确认无效，无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外，合同所规定的违约责任将无法适用，可谓“釜底抽薪”，即使您一直诚信守约，也无法依据合同追究违约方的责任。

《合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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