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果园承包合同发包方执行几年后向承租方提出合同无效合法吗?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
果园承包合同发包方执行几年后向承租方提出合同无效合法吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
发包方与承包方达成共识后签订的承包合同,只要是双方按照合同约定的条款执行,是具有法律效力的,任何一方不得无故违约,否则就要承担法律责任。
如果承包方按照承包合同约定的条款经营,比如按时缴纳承包费用等等,没有违约的现象,发包方不得单方面提出终止合同。
如果发包方无故单方面向承包方提出合同无效,要求终止合同,则属于违约现象。承包方可以向当地人民法院提起诉讼,法院会还给承包方一个公道的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我本身是一名返乡创业者! 合同签订完要去公正处进行公正,然后就按照合同办事,没有所谓的合同签署完几年后合同就无效啦!除非合同到期,或者签署这份合同时徇私舞弊有作假行为!
下面是我和村里签署的承包合同!希望对你有帮助
承包协议合同
甲方:
乙方:
为了更好发展农村经济,为乡亲父老增加收入创造就业岗位,逍遥谷生态园现代农业园项目建设“以旅助农”为核心,以建设“高效农业,精品旅游”为目标,以倡导健康生活、回归自然、寻找自然为理念,集生态农业观光、生态美食、农事体验、休闲度假、开发创新绿色食品为一体的现代化农业园。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经甲乙双方友好协商,本着平等、自愿的原则,签订本合同,甲乙双方共同信守:
一、发包林地的面积、位置:
经讨论决定,甲方自愿将位于__________________________________的林地(具体面积、位置以山林实际测量为准)发包给乙方使用,该林地四至范围:东______________________________________为界; 南___________________________________________________为界;西___________________________________________________为界;北___________________________________________________为界,
共计______亩。
二、林地承包的用途及经营范围:
乙方承包期内林地用途为发展生态农业、种植果树、兴建日光暖棚、游客休息站,主要为游客提供食、住、娱、钓、购、养、闲为一体现代化农业园。
三、林地承包经营期限:
该林地承包经营期限为伍拾伍年,自________年________月________日起,至________年________月________日止。
四、承包期内甲乙双方的权利和义务:
(一)甲方的权利和义务:
1、保障乙方自主经营,不得侵犯乙方的合法权益;
2、协助乙方完成国家发包林地的有关手续、解决村民因发包林地引发的矛盾,处理林地权属争议等方面的问题。
3、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。否则造成所有损失由甲方承担。
(二)乙方的权利和义务:
1、按照合同约定的用途和期限,依法利用和经营所承包的土地,自负盈亏,并负责缴纳经营生产过程中国家和政府规定应缴的各种税费,承担修缮通往林地通路的责任和义务,如需改变道路现状(扩大路面,改变走向等),甲方应提供协助,但涉及的费用全部由乙方承担。
2、享有承包林地的使用权和按照合同约定兴建购置财产的所在权。
3、乙方经营生产的项目、品种,如遇有政府专项扶持资金、补贴归乙方所有或所用。
4、合同分包转让,在承包期内,因乙方需要加大投资或重新发展,在不违反合同约定的情况下,乙方有权将承包林地全部或部分转包给第三方开发,有权与其他单位或个人共同开发。
(三)合同的变更和解除:
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方不得随意更改或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除。
2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更都不妨碍本合同的执行。
(四)本合同一式______份,甲乙双方各执______份,公证机关保留______份。甲乙双方签字后即可生效。
甲方: 乙方:
签订时间:
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题跟法律有挂钩的,如果合同期还没到发包方说合同无效是行不通的,承包方可提起法律帮助。让发包方赔偿经济损失。如果合同到期,发包方是有这个权利终止合同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看合同约定,如果你违反了合同约定内容,承包方可以认定你违约,如果你违约承包方有权收回你承包的土地,如果你没违合同上的约定,承包方就得按照合同约定继续给你使用,如果他想收回必须给你违约金各种补偿,调解不成就法院解决
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不能一概而论!
如果双方当时签订的合同,根据相关法律法规规定的范围内,合理合法订立合同条款的。无论那方毁约,毁约方属于合同违约行为,另一方经过起诉获胜后,所有损失可获得违约方赔偿。
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