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大家好，我在昆山租了一个房子卖水果，合同6年，今年合同到期，房东突然提出收回房子，我的损失怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

大家好，我在昆山租了一个房子卖水果，合同6年，今年合同到期，房东突然提出收回房子，我的损失怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同到期房东不再租给你很正常呀。如果是房东自己用那没什么可讲的，如果是房东要高价租给别人，而你出不了高价，那也没得讲。如果你的销售影响房东的正常生活，同样的价租给别人，你也没得讲。反正合同到期，你损失不损失与房东有关吗。如果说是房屋装修产生的费用，那你当初租房时应该是约定好怎么处理的

回答于 2019-09-11 08:43:50

在我超市的侧边有一家早餐店，也是与房东签了六年租期的合同，因为在合同上早已经写明了，在这六年合同期间不涨租金，房子到期后，如果不是房东自己要做要租给别人的话，现有早餐店主有优先的权力，所以，早餐店主一直以为他还可以接着续签做下去。



想不到在今年三月份合同即将到期之时，房东突然向他提出要把门面收回自己来做，这下早餐店主才慌了手脚，因为他当初投资装了修，还置办了许多的设备，况且他的生意也一直很好，所以他不愿意也不打算放弃；但是无论他怎样的向房东请求续签，房东还是一句话：合同到期了我有权收回，因为我自己要做。



后来，这个早餐店主动用一切关系，不知从哪里找了当地的一个有一定声望的中间人，通过这个中间人从中协调，最终以涨一倍的租金，并在今后以每年递增10%租金的代价再续签了六年的合同。……

唉！原来房东在合同即将到期后，突然提出收回房子想自己干的目的：就是看到这个早餐店生意好想涨房租呢！不过，这确实也是房东的权力，做为租房者，如果在自己经营的生意有能力接受这个租金上涨的情况下，还是被动的去接受为好！或许，这也是能减少损失的最好办法吧？！


回答于 2019-09-11 08:43:50

到期收回无任何法律问题！只怪你自己没做好前期工作。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道你有什么损失！合同到期，房东收回他自己的房子，天经地义的事情！

回答于 2019-09-11 08:43:50

到期了，人家可以收回，没毛病啊。你还想租，为啥不提前和房东去谈

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同到期了，如你想续租，应该提前一两个月和房东打招呼，这样你就会在进货上有计划按排，少损失或不损失。，

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同到期前提前就要做好沟通，你不主动沟通人家按合同收回房子也无过错，但一般租房合同到期都是优先原租户继续租用的，如果无沟通房东真的收房做生意也会宽限时日的，除非你的生意让房东眼红或者背后有人使坏呗！

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同到期，房东收回没有过错，过错方在于乙方，乙方在合同到期前一个月或者几个月前，对甲方沟通协商是不是在继续租赁，

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