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卖房子好还是卖门面好？
商铺,住宅,门面卖房子好还是卖门面好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要根据自家实际情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看地段，地段好，不论铺面还是房子都可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都可以啊，卖房给住的人，卖门面给投资的人
回答于 2019-09-11 08:43:50
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投资商铺:
不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30％左右。
投资住宅:
房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。
买了房一可以自住，二可以投资，两全其美；而买商铺却只能当是投资使用，而且将会是长线投资，因为买铺没办法在短期内出手回本，只有长线投资才有更多的利润可收。
长远来讲商铺的投资价值高于住宅，但从短期的角度分析，住宅的现实意义高于商铺，且附带有一定的投资价值，放多几年还是会升个不错的价格的。如果处于城市核心建设规划区域，所投资的商铺的利润及空间就相对大些。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
房子比门面房更有价值，房子需求量大，容易出手；门面回报率底，而且现在实体店难做，空置率高，再都商业到后面要卖的适所产生的税费高
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖门面好
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖房子好，门市可以收租，好的门市可以传下去，收益会比住宅要高
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据现在的市场行情门面房跟住房相比较，住房更稳定一点
回答于 2019-09-11 08:43:50
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