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为什么鹤岗的房价那么低？
鹤岗,房价,城市为什么鹤岗的房价那么低？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是一名地产工作人员，很荣幸帮你解答疑问，首先鹤岗的房子真的是很便宜么?是什么原因导致了如此便宜?
房子作为商品，受以下几点因素的影响，
1.供求关系，鹤岗作为一个小城市，主要劳动力是向外流动的，这就到致年轻群体买房数量的减少，购买量下降，更多的是卖给所属农村无房群体。
其次，老一辈都有房子居住，对房子依赖性低，到账缺乏交易量去给高房价做基础。
2.当地人均收入地，普遍在2000--3000之间，一个地方的房价和人均收入还是占有一定关系。
3.城市未来发展潜力，已经过了煤炭的红利期，城市发展不会太快，导致社会资金冲击弱，可以稳住价格
4.政策影响。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个别项目！主要是保障性的安置房，存在交易风险！
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年房地产的主旋律是 —— 分化重磅！房价下跌已成定局，国内突传大消息，令数亿人彻夜无眠！
据《每日经济新闻》报道，山东威海乳山的海景房，二手房价格只有新房价格的一半左右，楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。
财政好可以的地方，尽量延续宏观调控不放松；财政缺口大的地方，就要想办法通过人才引进，变相放松限售；至于三四线城市，如果财政缺口大，那么直接放松限购，其实是一个值得期待的政策方向。
分化，将是房地产宏观调控下，今年最大的特征。
2019宏观经济政策手法
——森林大火管理法
美国是一个绿色森林覆盖不错的国家。很久以前，美国的动植物专家和消防为了保护国家的森林，只要一看到哪里有森林大火，马上会前去扑灭。导致，后来美国森林中真正有价值的珍惜品类越来越少，而那些野蛮生长的植物到处都是，甚至引发不少动物都因为没有足够的食物被饿死，整个森林的生态系统被完全破坏了。
后来，美国的消费队以生态链的理念出发，对于小规模的森林大火更多的是让其自然发生，并控制好范围。随着时间的推移，美国的森林生态如今已经变得越来越健康，不同的动植物之间保持着数量的动态平衡。
这个就是森林大火管理法。
国家的经济政策背后的逻辑，就像美国的森林大火管理法那样，宁愿让那些局部的有风险的平台、机构、个人倒闭，也要确保整体中国经济的这片大森林，可以在动态平衡中，逐步完成风险化解，确保经济长期健康发展。即，局部的代价，换来整体的可持续发展。这个就是为什么，我非常认同任泽平的观点，现在是中国经济新周期，真正原因。
回答于 2019-09-11 08:43:50
市场规律的必然
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是土生土长的鹤岗人，一方水土，养育一方儿女！鹤岗作为一个六线小城市，身在异乡异国的鹤岗人，都会有对家长思念的浓厚的感情！鹤岗的一年四季分明，非常适合居住，生活节奏慢，没有太多压力，如果在鹤岗，你没有贷款不需要还债，一个月挣3千块钱，你会在鹤岗活的特别潇洒！作为一个本地人，我一个月两千块钱的生活费活的很潇洒了，没事的时候经常和朋友，撸串，吃火锅(鹤岗很多火锅店喝啤酒都是免费的)鹤岗的肉串配上鹤岗特产小香槟绝对的绝配，特点是便宜！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
就鹤岗的经济整体运行趋势和市民的平均收入来说，鹤岗的房价很正常，也很平稳。所谓的白菜价，是个别现象被个别人有意人为炒作的结果，而更多的是一些没有头脑的人被网上碎片新闻所迷惑，进而一传十，十传百的以讹传讹的假效应。其实全国各地(含黑龙江)比鹤岗房价低的不在少数，为什么没人去炒呢？显而易见是有人故意在炒鹤岗房价的事情，到底是为什么，不得而知，但有一点是肯定的，对鹤岗人来说，鹤岗房价是平稳的，没有网上说的那么低。如果真有白菜价的房子，还轮不到外市人来买，鹤岗人就包了(偏远闭塞，没房照，不允许交易的房除外)！
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