您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
为什么鹤岗的房价那么低？
鹤岗,房价,城市为什么鹤岗的房价那么低？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
黑龙江辖内地级市鹤岗最近比较火，一套房子2万、3万就能买到，赚够了钱，不怕冷的话，可以去鹤岗养个老，房价真不贵，但是鹤岗不算是最便宜的，甘肃的鬼城玉门关的房价只有几十元一平，这才叫白菜价，白送估计也没有人要，什么时候一二线城市能够白送房子，那幸福感蹭蹭的往上走了。
鹤岗房价为什么这么低？
经济薄弱
经济是一个城市房价能够保持坚挺的最终于原因，鹤岗是一个5线城市，GDP在黑龙江排名倒数第2，居民人均可支配收入远远低于黑龙江和全国水平。
而且鹤岗是第一、第二、第三产业占比基本相同，以为着经济还停留在上实际的水平。
人口持续流出，房产供大于求
人口是一个城市的基本要素，特别对房价而言，一个城市人口继续流水，能够给房产提供源源不断的购买力。
2018年末鹤岗市常住人口为99.5万人，同比减少1.4万人，更严重的时，鹤岗老龄化非常严重，60岁以上老人22.6万人，老龄化人口占比为22.7%，远高于全国平均水平。 另外鹤岗的生育率很低，只有0.7%，低于黑龙江和全国水平。人口老化、生育率低，加上人口流出，鹤岗的房子能坚挺才怪。
综上所述：从人口情况看，人口持续流出、老龄化严重、生育率不高，导致对房产的需求弱；从房地产供给看，鹤岗的商品房和保障性住房供给大；供给大，需求少，是鹤岗房价不高的主要原因。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，我出生在鹤岗。18岁离开鹤岗外地上学。毕业后没有回鹤岗，因为鹤岗经济情况不太好。资源枯竭，劳动力有剩余。我想在他乡但凡有出入能维持生计的人都离开了鹤岗。也有一些人没有离开，还是过着有上月没下月的日子。当然也有在本地做生意的，日子的也算小资。毕竟不是所有人都能去做生意，鹤岗企业也不太多，能进去的话竞争力也不小。
根据国家经济发展城市精细化建设吧，很多平房拆迁。鹤岗人不缺少房子，很少人去买。还有一个贫困人群国家补贴经济适用房。
鹤岗地处边境，经济发展只能南延。不会像广州浙江那样有小商品批发或者鞋帽等厂商发往全国甚至国外。
鹤岗房价就这样低的吧！说的不好，多包涵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
位置。天时，地利，人和。缺一不可！
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一，人口流失，没有人口支撑，房价上不来
第二，城市发展不行，没有经济支撑房价
第三，气候寒冷，宜居方面差了些
回答于 2019-09-11 08:43:50
鹤岗是黑龙江省的一个地级市，位于黑龙江北部！
房价便宜的原因
1.没有支柱产业，以前是煤炭业非常发达，经济还不错，最近这几年煤炭生意不行了，经济有所下滑，兴于煤炭，困于煤炭！
2.人口流失严重，没有支柱产业的鹤岗人，常住人口减少，生活压力大，外出打工老龄化加重！没有外来人口，带动不了当地的发展！
回答于 2019-09-11 08:43:50
北方人还比较实在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近一段时间全国各地都出现了白菜房价，像乳山银滩，玉门，鹤岗等被大家所有耳闻的地方，其实还有很多地方不被我们熟知而已，这些白菜价房地区都有以下几个共同特①当地资源面临枯竭，少有大型经济支柱型产业，②年轻人才外流向发达地区，人口红利减少③棚改房，安置房增多。但像鹤岗这样3一5万买的房子大多是地角偏，楼层高，房龄长，配套差，鹤岗地段好的房价一般3500到5000左右，所以房价太低的房子地段也不是很好，俗话说一分价钱一分货么，不知各位朋友有什么看法[呲牙]
上一篇：年底了！如何总结2019？给2019的我一份满意答案？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |