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盐城的高铁站开通了，对房价有什么影响？

盐城,高铁,房价盐城的高铁站开通了，对房价有什么影响？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 随着徐宿淮盐高铁的开通，盐城的区位优势得到提升，房价会涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

那要看城市的一个划分。如果是345线城市开通高铁其实意义不大，只是方便通行而已。如果是二线或者一线城市，那么开通高铁的话，第一是出行方便，第二的话就是给城市带来红利。因为如果一二线有高铁的话，那么出行是非常方便的，就能带来一部分人流来到这里买房就业。那么当然高铁也是能带来房价的提升的。但是高铁带来方向的提升，它是以城市为维度的，不是以周边为维度的。所以说如果想考虑买城市的高铁房，就是不太建议买高铁周边的，因为这样的话会有辐射。只要选择在这个城市买，只要这个城市有高铁，那么房价后期的升值空间都是有的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

高铁对盐城来说是双刃剑，能带动经济发展，也可能加速人口外流，原来是人口外流城市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据长三角一体化规划，盐城未来人口数量重新回到800万，二线城市定位，今年年底盐通350码高铁开通，盐城正式融入上海1小时经济圈，盐城在江苏人口第二，土地资源第一，海陆空交通兼备，南洋国际机场，苏北最大的高铁站5万平方米，滨海港规划30万吨码头（宝钢公司总计要投资1000亿，盐城全年GDP才5500亿，带来几万人工涌入滨海港，还不算配套企业带来的收益），市区90公里的高架，随着人工成本上海苏南产业外溢，上海的工厂都会搬到苏北来，盐城和上海历史联系密切，上海有上百家公司入驻盐城，沪丰产业园是上海唯一在外投资的园区，有上海飞地归上海管辖，盐城是苏北唯一进入长三角城市群，我认为盐城在未来房价上涨趋势明显。












回答于 2019-09-11 08:43:50

没有影响，影响房价的主要因素是市场供求关系。如果因为高铁建好了，房价就会有起伏，那镇江、常州房价也就那样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

江苏十三个省辖城市都通高铁了，以后全国的高铁就跟现在的普通铁路一样，你说房价涨跌与此有多大的关联？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为这是毫不搭界的两件事情，高铁通车只能是给盐城人民出行带来方便，和房价联系起来那是开发商一贯使用的计俩吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

又开始炒房价

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键你买不买，便宜有乡下镇上一千多一个平方的！一线城市房价三四万一平，三线卖个二三万一平不是太正常不过了！你说市中心与海景房哪个好？有人喜欢热闹买卖方便，有人喜欢安静休闲，至于价格差不多！与我们苏州无锡不好比，现在县级市还一二万一平方，地级市不可能低于县级市吧！

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