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一个新楼盘是现房销售，是不是意味着之前卖的不好？

现房,开发商,期房一个新楼盘是现房销售，是不是意味着之前卖的不好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

样板间通常也直接设置在小区里，绿化和楼间距采光啥的你都可以感受到

而另外一些则在售楼处设置的样板间，小区内部你是看不到的，所以出问题的大部分都是期房。

如果买新房，我推荐买现房

毕小区里什么情况根本不是规划图上的那样，都要你自己看的

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果现房之前没有进行预售，说明开发商这块流动资金很充足，直接买就可以交房。一般之前有过预售的现在还有现房一般是剩下的，可能位置楼层不是很好，也可能是开发商特意留着后面拿出来卖，那种是好位置价格高一点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不一定，首先新楼盘整体交房后，会留少部分房源正常销售，很正常，现房价格比期房价格要高一些

回答于 2019-09-11 08:43:50

1:可能这个开发商资金没问题，没有提前预售

2:市场价不理想，不想卖，压货就变成了现楼

3:开发商内部留了一部分好的楼层和朝向

4:开发商分几期建设的，前几期的有部分余货

回答于 2019-09-11 08:43:50

现房销售很大一部分是开发商想卖高价

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