您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
房贷“越长越好”还是“越短越好”?
贷款,房贷,利息房贷“越长越好”还是“越短越好”?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
在当今时代,现在楼市价格很不稳定,总体趋势的价格因地方而异!对于普通收入着来说想全款买房并不容易,所以很多人都是选择贷款买房。
一般来说,我们办理银行贷款时还贷的期限短一点的有十年,长一点的择达到三十年,那么房贷是越长越好,还是越短越好呢?这个具体情况因人而异!主要是看自己的收入水平和自己的买房思想!
以我个人意见来说!首先如果买房纯粹是为了投资,那么如果您有足够的资金可以考虑全款买房,因为全款买房程序简单,并且转手也很方便,而且节省了一大笔利息的支出,但是如果你需要留一部分资金来周转,需要贷款买房的话,那么你可以选择等额本金的还款式,这种方式比等额本息节省了很多利息,但是如果你只能选择等额本息的还款方式的话,那么可以选择长期的还款方式,能申请三十年就三十年,等有资金回笼了争取在短期内还清,这样你就可以实现利益最大化,而且给银行的利息也很少了。
但是有的人感觉三十年才能还完房贷,会长期处于压力状态!那么你可以选择十年的,这样你可以有个短期的奋斗目标!短期内争取还完贷款之后压力得到释放!有个高兴的盼头!不至于三十年的房贷压力让身心得不到放松!
总的来说,房贷可长可短,如果不打算提前还款还是选择越长的还款方式是最好的,但是房贷长短还得因个人情况而定!看看自己的收入和实际情况来决定自己的方式,大家觉得呢?你觉得房贷是越长越好,还是越短越好呢?欢迎在下方评论交流。
对于今天所说的内容,大家有不同的意见和想法,都可以留言一起讨论,期待你的回复哦!如果你喜欢这篇文章的话,别忘了帮忙点赞 、评论、转发和收藏哦!谢谢大家阅读!
回答于 2019-09-11 08:43:50
从过去我们国家经济的发展速度以及货币贬值的速度,房贷显然是越长越好,设想一下这样一个场景,20年前我们买房,当时我们月平均工资就700元左右,我们当时能够承受的每月还款也就是月工资的50%,如果贷款时间越长我们每月还款就越少,这样我们每个家庭都能负担了,就算我们当时每个月还款700元,放在现在每个月700就太少了,如果银行容许的话,要是我肯定申请贷款时间越长越好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷长和房贷短,都是人生的一种选择,但如何选择,得看你个人的还贷能力啊!
月薪就不高,当然还款时间越长越好
本身不还贷款,自己就月光族,但是咬牙买了房子,没钱的时候,为了保证自己的生活质量,当然每个月没有少支出点,生活更惬意。
我朋友跟我家同时买的房子,我们还要还30年,毕竟家里没有那么多积蓄,而他这三-五年就把贷款还完了,真心让我们好生羡慕。
如果每个月没有贷款,我们的生活水平将会不一样,但想想因为时间价值和通货膨胀,未来的钱会越来越不值钱,可能未来压力会小一点。
虽说背着贷款心情不爽,但这份贷款无疑也是你工作生活前进的动力!
钱多的花不完,当然缩短还款时间
家里资金雄厚,自己薪水又高,早点还完早点轻松啊,时间越长还的利息越多,想想就让人很崩溃。
本身贷款100万,用30年还款还170万,用10年还款还120万,怎么想怎么是后者合适,早点还完,就能变成自己真正的资产。
没有贷款的压迫,整个人的心境都是不一样的。
因此啊
还贷时间长还是短,都是取决于你贷款那一刻当时的生活状态,做一个恰当的权衡,不能为了早日实现无债一身轻,而放弃眼前的“面包”,不过如果你有能力的话。
生活的每一天都是精彩的,别因为贷款放弃你的生活。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个具体要看个人情况而定。
以我现在的城市(南宁)来看,目前商贷利率是5.88,给您算下分10年,20年,30年还款有什么不同,您可能就会有答案了。
如果您是贷款10年,那么贷款100万每个月需还款11041.88,如果您觉得这个完全没有压力的话,那可以考虑10年期,这样算下来利息也少一点,十年累计利息32万左右,最后累计还款总额是132万左右。
接下来我们再看下贷款20年的话,每个月还款额度为:7095.25,和贷款10年相比,每个月少还接近4千,但是还款年限延长了十年,最后累计下来利息是70万,累计还款总额有170万左右。
最后再看下贷款最长年限30年,每个月需要还款的额度:5918.57,就相当于如果您房子需要贷款一百万,每个月最低的还款额度也接近六千块钱,最后累计利息是113万,累计还款总额为213万。
对比下来可以看出,如果每个月的收入可以轻松还月供,当然是贷款年限越短越好,这样利息会更少,如果觉得贷款十年压力太大的话可以考虑贷款20年,毕竟20年和30年月供算下来相差并不大,宁愿前面每个月多还千把块,就可以少还十年月供,可以省下42万左右利息,这样不好吗?
上一篇:炒粉,用什么配料吃起来很香?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |