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房贷“越长越好”还是“越短越好”？
贷款,房贷,利息房贷“越长越好”还是“越短越好”？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
另一方面，经济能力不足，每月收入不高，建议选择更长时间的房贷年限，最好是30年。还是以一套200万元的房子为例，商贷30年，等额本息的还款方式，房贷利息138.31万元，每月需还贷7730.85元。虽然房贷利息更高了，但每月需还贷的金额更少，还贷压力也会小很多。对于收入不高而且也不稳定的人来说，房贷年限越长越好。
综上所述，房贷年限受贷款人年龄、房龄、个人经济能力三方面因素影响。如果仅从个人经济能力来看，房贷年限越长，房贷利息越高，每月月供越低。对于经济能力不足的人来说，更适合较长的年限么人对经济收入稳定的人来说，就可以选择较短的年限。
导致落后区域人口净流出，这也说明了买房时候交通因素的重要性。小黑的建议是，买房时候交通因素需要重视，地段、配套和房子本身物理条件等同样重要，都需要慎重选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然越短越好，水涨船高，房贷利息越来越高，所以说早点把房贷还完吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是扯淡，全款最好，没有合理的资金理财，乖乖的多交钱少贷款，有自己的还款能力的就选年限短，等本的，其它都是一个无底洞，别说以后怎么怎么的，那是房产银行为了赶快资金回流的话术罢了，你还不上贷款，房地产管你死活，银行看你屁面子，收回你的房子有的是手段，作为老百姓，乖乖少贷款或者就不买，毅然必须要买的，一定看到自己的还款能力，它是30年的360个月，不是天。。。。。。一个疫情2月工作还贷压力的人有多少，不能有任何意外。
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